Bad Salzuflen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wohlfühlga... (32107 Bad Salzuflen)

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wohlfühlgarten für Ihre große Familie!

Preis: 300.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Loggia
Küche
Garten
Terrasse
Garten
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
6521
Zimmer
8
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 176,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2ADCW4A
Grundstücksfl.
ca. 652,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Herr Emil Muracevic
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Telefon: +49 5402 / 701503
Mobil: +49 151 / 12422485
Telefax: +49 5402 / 701515

Lage

In einer ruhigen Lage von Bad Salzuflen im Ortsteil Werl-Aspe liegt Ihr Ein-/Zweifamilienhaus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto die Innenstadt von Bad Salzuflen. Bad Salzuflen liegt an der Bundesstraße 239. Die A 2 berührt das Stadtgebiet und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus Ost und West über die Auf- und Abfahrten (28) Ostwestfalen/Lippe und (29) Herford/Bad Salzuflen. Südlich der Innenstadt führt die Ostwestfalenstraße von der A 2 nach Lemgo und Bielefeld.

Ausstattung

+++ Ein-/Zweifamilienhaus
+++ ca. 652 qm Grundstücksfläche
+++ ca. 176 qm Wohnfläche
+++ 8 Zimmer
+++ 6 Schlafzimmer
+++ 2 Wohnzimmer
+++ Einbauküche
+++ 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
+++ Gäste-WC
+++ Terrasse
+++ Loggia
+++ Garten mit Gartenhaus und Grillplatz
+++ großer Dachboden
+++ Keller mit 2 Schlafzimmer, Küche, WC, Waschraum
+++ Abstellraum
+++ Garage
+++ schöne Hofeinfahrt

Objekt

Es erwartet Sie in einem gewachsenen Siedlungsgebiet von Bad Salzuflen im Ortsteil Werl-Aspe, dieses sehr gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 652 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 176 qm verteilt sich auf 2 Stockwerke.

Von der Diele aus gelangen Sie in Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Wohnbereich mit Couch und einen Essbereich mit Esstisch und Stühlen. Zudem gelangen Sie von hier aus auf Ihre Terrasse. Genießen Sie hier die Sonne und die frische Luft.

In Ihrem angrenzenden Garten können Ihre Kinder ausgiebig spielen.

Auf der linken Seite der Diele befindet sich Ihre helle Küche. Lassen Sie hier Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf. Auf der rechten Seite der Diele Seite liegt Ihr Tageslichtbad mit Badewanne.

Neben dem Gäste-WC verfügt das Erdgeschoss über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Sie wahlweise als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Über die Treppe erreichen Sie Ihr Obergeschoss.

Hier befinden sich die weiteren 3 Zimmer und das Wohnzimmer mit Bar. Je nach Bedarf können Sie diese als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Der überdachte Balkon im Obergeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein zweites Tageslichtbad mit Eckbadewanne steht Ihnen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung.

Ihr großer Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche für alle Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Zu Ihrem Zweifamilienhaus gehört ein großzügiger Keller mit 2 Schlafzimmer, Küche, WC, Waschraum, Abstellraum und Heizungsraum.

In Ihrer Garage können Sie Ihr Auto vor Wind und Wetter geschützt unterbringen.

Sonstiges

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 12 422 485
Email: emil.muracevic@cosy-immobilien.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.

Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH -
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 3,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Rolladen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
32107 Bad Salzuflen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot