Bad Säckingen
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Startseite Immobilien Grundstücke Landschafts/Freizeitfläche in bevorzugte... (79713 Bad Säckingen)

Landschafts/Freizeitfläche in bevorzugter Lage von Bad Säckingen

Preis: auf Anfrage

Luftaufnahme Grundstück  
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2BAXD4R
Grundstücksfl.
ca. 1.933,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hirsch Immobilien - Mein zu Hause am See
Herr Sebastian Hirsch
Niederzellerstrasse 27
78479 Reichenau
Telefon: 075342719910
Mobil: 015159447020
Telefax: 075342719894

Objektbeschreibung

Knapp 2000 Quadratmeter Freizeit und / oder Landschaftsfläche stehen Ihnen in ruhiger Ortsrandlage von Obersäckingen zur Verfügung. Das Grundstück liegt im Landschaftschutzgebiet Obersäckingen, es liegt ferner innerhalb der Gebietskulisse des FFH-Gebietes „Murg zum Hochrhein“ (EU – Ausnahmegenehmigung müsste erbracht werden) und das Grundstück ist abschließend noch ein 24 a Biotop (gem. dem Naturschutzgesetz). Eine aktuelle Bebauung mit Wohnraum ist deshalb nur nach Einreichung, Prüfung und Änderung des Flächennutzungsplan möglich. Wenn das Landratsamt bestätigt, dass trotz der bestehenden naturschutzrechtlichen Einschränkungen das Grundstück bebaut werden darf, ergattern Sie somit zum jetzigen Preis ein absolutes "Schnäppchen". Die Kosten für den bürokratischen Aufwand sind vom neuen Käufer zu tragen. Eine Garantie einer späteren Bebauung wird unsererseits nicht gegeben.. Eine jetzige Nutzung als Freizeit/Landschaftsfläche steht Ihnen unabhängig von den aktuellen Gegebenheiten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Säckingen - in der Welt bekannt als "Trompeterstadt" - liegt am Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds, der südliche Ausläufer des Schwarzwalds. Mit den Ortsteilen Wallbach, Rippolingen und Harpolingen hat Bad Säckingen rund 17.000 Einwohner und liegt zwischen 290 und 600 Meter über dem Meer.
Die Landschafts/Freizeitfläche liegt in der Harpolingerstraße (Richtung Harpolingen), in dem Ortsteil Obersäckingen. Nur wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Bahnhof und in den naturverbundenen Hotzenwald. Ein schöner Fernblick ist Ihnen von diesem Grundstück garantiert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. In einzigartiger Lage, eingebettet zwischen Südschwarzwald und Schweizer Jura, bietet der Grenzfluss zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur vielfältigen Gestaltung.

Sonstiges

Auf Grundlage der Naturschutzbestimmungen des Landratsamtes Waldshut-Tiengen ist eine Bebauung mit Wohnraum aktuell nicht möglich. Änderungen in mittelfristiger / ferne Zukunft sind nicht ausgeschlossen. Eine dementsprechende Antragstellung ist dem neuen Käufer überlassen. Der Lageplan befindet sich in der Anlage

Kaufpreis der gesamten Fläche

Auf Anfrage € zzgl. 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. und den üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notariats- und Grundbuchkosten

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Bebaubar nach: kein Bauland
  • Grundstücks-Nutzung: Freizeit
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Straße
Harpolingerstraße 32
Ort
79713 Bad Säckingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot