Bad Sachsa
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Charmantes Dreifamilienhaus in guter... (37441 Bad Sachsa)

Charmantes Dreifamilienhaus in guter Lage! Renditeobjekt!

Preis: 115.000,00 €

Südseite, Blick von der Straße 
Südseite, Blick von der Straße
Nordseite, Blick aus dem Garten
Nord- Ostseite, Pkw-Garage im KG
Süd- Westseite, Gartenpforte zum Hauseingang
Westseite mit Hauseingang
Aus 2011:Gas-Heizung / Warmwasser
Grundriss OG / EG
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20151110
Zimmer
9
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 181,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27J4X4Z
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Bad Sachsa
Jörg Draffehn
Poststr. 6/7
37441 Bad Sachsa
Telefon: 05523 / 9430-70
Mobil: 0162 / 9230248
Telefax: 05523 / 9430-30

Lage

Leicht oberhalb des Ortskerns in absolut ruhiger Lage; fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens in 5-6 Minuten erreichbar.

Objekt

Leicht oberhalb des Ortskerns der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz (Niedersachsen) befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Seitenstraße (Sackgasse) dieses Dreifamilienwohnhaus mit grünem, einfach gestalteten Garten und einer Pkw-Garage im Kellergeschoss. Zudem ist weiterer Parkraum auf und vor dem Grundstück vorhanden.
Das massive Mehrfamilienhaus in einer guten, ruhigen Wohngegend der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz (Niedersachsen) erfreut sich eines sehr guten Allgemeinzustandes. Alle vorhandenen Wohneinheiten, zwei Wohnungen mit drei Zimmern (EG/OG, ca. 68 m² Wohnfläche) sowie eine Dachgeschoss-Wohnung (drei Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche) sind gut vermietet! Die Hauptwohnungen im Erd- bzw. Obergeschoss bieten zwei nach Süden gerichtete Wohnräume (18 bzw. 21 m² Wohnfläche), Schlafzimmer (ca. 14 m² Wohnfläche), Küche und Bad sind nordseitig untergebracht. Die kleine Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer.

Sonstiges

Allgemeine Informationen:

- Bezugsfertigkeit des Wohnhauses: 08/1954
- Die Gas-Zentralheizung wurde im November 2011 in Betrieb genommen.
- Eine Dämmung des Wohnhauses ist bereits erfolgt.
- Die Pkw-Garage befindet sich im Kellergeschoss; die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein Wegerecht des östlichen Grundstücksnachbarn.

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9420.0
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenmitbenutzung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Wielandstr. 14
Ort
37441 Bad Sachsa
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot