Bad Sachsa
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels 3 Sterne Hotel mit ca. 20 Zimmer in Bad... (37441 Bad Sachsa)

3 Sterne Hotel mit ca. 20 Zimmer in Bad Sachsa zu verkaufen

Preis: 399.500,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
D12147
Baujahr
1955
Gastrofläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2B95Y4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Gruber International Real Estate
Herr Gruber
Fußwasser 58
63500 Seligenstadt
Telefon: +49/(0)6182-786375

Stichworte

Gesamtfläche: 800,00 m², modernisiert: 2010

Provisionshinweis

3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Sollte Sie als Kaufinteressant nach erfolgreichen Verhandlungen zu einem späteren Zeitpunkt die Liegenschaft käuflich erwerben, so sind Sie gegenüber Gruber International Real Estate provisionszahlungspflichtig. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt, wenn nicht individuell anders im Exposé ausgewiesen 3,57 % vom Kaufpreis der Immobilie, enthalten ist in der Provision die gesetzlichen MWST von derzeit 19%. Bei einer eventuellen Vermietung, oder Verpachtung beträgt die Vermittlungsgebühr für den Objektnehmer, sofern nicht eine andere Regelung getroffen wurde, drei Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird diese Courtage aufgrund der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit berechnet. Bei gewerblichen Mietverträgen mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren ist eine Maklerprovision in Höhe e von 3,5 Nettomieten fällig und bei Verträgen von Mietdauer länger als 5 Jahre ist eine Maklerprovision von 5,95 % (5,95 von Hundert) inkl. 19% MWST des auf die Gesamtlaufzeit des entfallenden Mietzinses, höchsten jedoch auf die Gesamtlaufzeit von 10 Jahren fällig.

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers des Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Alle Objekt relevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.

Ausstattung

Verkaufspreis: 399.500,- Euro
Verkaufsgrund: geplanter Ruhestand des Verkäufers
Hotel Standard: 3* Landhaus-Hotel
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Brauereifrei: ja
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: Sehr gepflegt
Jahr der letzten Renovierung: 2008 - 2010
Grundstücksfläche: Ca. 1.600 m²
Gebäudefläche: Ca. 800 m²
Gastrofläche: Ca. 70 m²
Baujahr: 1952, Erweiterungen 1984 und 1993
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 20
Art/Stile der Zimmer: Einfach, funktionell
Zustand /Qualität der Zimmer gut
Betreiberwohnung (1): ca. 80 m²
Anzahl Restaurants: 1

Objekt

Das von Gruber International angebotene, familiengeführte Hotel befindet sich in Bad Sachsa und soll aus Altersgründen in den nächsten Jahren einen neuen Eigentümer finden. Die sehr gepflegte Hotelanlage ist seit seiner Errichtung 1952 in verschiedenen Bauabschnitten 1984 und 1993 erweitert und modernisiert wurden und befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Bad Sachsa. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark welcher am bekannten Schmelzteich gelegen ist und auch das historische Stadtzentrum von Bad Sachsa. Direkt am Haus können Sie mit verschiedenen Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Mountainbike fahren beginnen. Das kleine, aber feine Hotel ist für seine Gäste ganzjährig geöffnet. Es verfügt über ca. 20 moderne und geschmackvoll eingerichtete Zimmer. Alle Zimmer verfügen auch über einen High-Speed-Internet Zugang via W-LAN sowie Fernseh- und Radiogeräte. 3 Gästezimmer sind sogar behindertenfreundlich ausgestattet und 11 Zimmer verfügen über einen kleinen eigenen Balkon, 3 der Hotelzimmer über einen Schreibtisch und 4 der Gästezimmer über ein Sofa.

Sonstiges

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
37441 Bad Sachsa
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot