Bad Sachsa
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohn... (37441 Bad Sachsa)

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pkw-Garage und Garten

Preis: 254.000,00 €

Südansicht von der Straße 
Südansicht von der Straße
Südgiebel: Balkon und Terrasse
Ostseite, Garten und Eingang Souterrain
Südseite: Fußweg in den Garten
EG: Treppenhaus
EG: Wohn- & Esszimmer...
...mit gemauertem Kaminofen
EG: Terrasse an der Süd- & Westseite
EG: Große Küche mit EBK
EG: modernes Gäste-WC
OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
OG: Treppenhaus mit Empore
OG: Schlaf- oder Gästezimmer
OG: Dusche/WC zum Gästezimmer
UG: Heizungskeller....
...mit Warmwasserspeicher
UG: Integrierte Pkw-Garage
UG: Badezimmer der Einliegerwohnung
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20160811
Zimmer
9
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 306,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ABVZ4X
Grundstücksfl.
ca. 813,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Bad Sachsa
Jörg Draffehn
Poststr. 6/7
37441 Bad Sachsa
Telefon: 05523 / 9430-70
Mobil: 0162 / 9230248
Telefax: 05523 / 9430-30

Lage

Das ruhige Wohngebiet oberhalb des Schmelzteiches wird gemeinhin als "Kurgebiet" Bad Sachsas bezeichnet: Ruhe und die Nähe zur herrlichen Natur begründen diese Aussage!
Die Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz (Niedersachsen) bietet alle Anfordernisse des täglichen Bedarfs. Gut ausgebaute Kreis- und Bundesstraßen verbinden den Südharz mit Städten wie Nordhausen (Thür.), Göttingen oder Goslar. Die BAB A7, A38 sowie A395 optimieren die Verbindungen nach Leipzig, Hannover, Kassel und Braunschweig.
Ein gut gepflegtes Netz an Wander- & Radwegen rundet das Erholungsangebot der Region gekonnt ab.

Objekt

Leicht oberhalb des Ortskerns der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz befindet sich dieses große, massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pkw-Garage im Souterrain sowie parkähnlich angelegtem Garten. Die Einliegerwohnung -ebenfalls im Souterrain gelegen- kann idealer Weise auch als Praxis bzw. Kanzlei genutzt werden und verfügt über einen eigenen Eingang von der Gartenseite her.
Ein gepflasterter Fußweg führt von der Straße (Nebenstraße) zum überdachten Eingangsbereich, nur neun massive Stufen sind zu überwinden.. Hinter der Haustür befindet sich das Treppenhaus mit hochwertigen Steinbelägen. Das Erdgeschoss bietet neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Wohn- & Esszimmer (ca. 48 m) mit offenem Kamin und Terrassenzugang eine große Küche (ca. 14 m²), ein modernes Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Eine 180 Grad drehende Betontreppe mit Holzplankenbelag führt in das weitläufige Obergeoss und endet dort an einer Empore. Von dieser gehen sämtliche Zimmer ab: Gäste-WC mit Dusche, zwei große Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Gästezimmer, jeweils mit separater Dusche/WC. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Austritt auf den Südbalkon.
Der Spitzboden, über eine Einschubtreppe aus der Empore erreichbar, bietet keinerlei Wohnraum und kommt mit klassischem Harzer Unterdach daher.
Das Untergeschoss, das über einen separaten Hauseingang an der Gartenseite (Ost) verfügt, bietet eine abgeschlossene Einliegerwohnung, die auch als Praxis/Kanzlei gut nutzbar ist. Ferner befinden sich im UG diverse Lagerräume, der Heizungskeller und die große Pkw-Garage (ca. 22 m²).

Sonstiges

Leicht oberhalb des Ortskerns der Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz befindet sich dieses große, massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pkw-Garage im Souterrain sowie parkähnlich angelegtem Garten. Die Einliegerwohnung -ebenfalls im Souterrain gelegen- kann idealer Weise auch als Praxis bzw. Kanzlei genutzt werden.

Die Kleinstadt Bad Sachsa im Südharz (Niedersachsen) bietet alle Anfordernisse des täglichen Bedarfs. Gut ausgebaute Kreis- und Bundesstraßen verbinden den Südharz mit Städten wie Nordhausen (Thür.), Göttingen oder Goslar. Die BAB A7, A38 sowie A395 optimieren die Verbindungen nach Leipzig, Hannover, Kassel und Braunschweig.
Ein gut gepflegtes Netz an Wander- & Radwegen rundet das Erholungsangebot der Region gekonnt ab.
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Satteldach mit Gauben, Tonziegel, Schneefangvorrichtungen (Holz / Metall)
- Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
-EG: Bodenbeläge Parkett (Wohn- & Esszimmer), Laminat (Küche) sowie hochwertiger Teppichboden (Diele, beide Zimmer).
- OG: Bodenbeläge überwiegend Teppichböden, Bäder/Duschen gefliest.

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
37441 Bad Sachsa
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot