Bad Rothenfelde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Barrierefreies EFH mit separater Einheit... (49214 Bad Rothenfelde)

Barrierefreies EFH mit separater Einheit ...

Preis: 252.000,00 €

Giebel u. Eingangsbereich+ 
Giebel u. Eingangsbereich+
Kleiner Blick in den Garten
Einliegerwohnung_ Bu¨ro Eingang
überd. Hauseingang-Carport
Windfang
Wohn-Ess-Küchenbereich
Küche mit Essplatz
Bad EG
Bad DG
Bad Waschbecken DG
Treppenlift aus 2015
Erkeransicht mit Garten
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Referenznummer
1603SCH10
Zimmer
5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2959G4Y
Grundstücksfl.
ca. 525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Bettina Möller
Frau Bettina Möller
Arkardenstraße 1
49186 Bad Iburg
Telefon: 05403/781814
Telefax: 05403/781844

Lage

Das Haus liegt im Siedlungsrandbereich - Keine Durchgangsstraße! Nahe am Wellengarten gelegen, Wandermöglichkeiten (Teuto) befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Nur 1-2 Autominuten bis ins Zentrum von Bad Rothenfelde. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Bad Rothenfelde ist ein sehr beliebter Kurort im 3 Bädereck im südl. Landkreis von Osnabrück.
Osnabrück ist sehr gut über die A 33, Anschluss Dissen, zu erreichen.

Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar !!

Objekt

Die Grundidee bei der Planung des Hauses war schwellenloses Wohnen zu ermöglichen. Dies stellt für viele heute ein hohes Gut dar, da meist im "Alter" mit nicht unerheblichem Aufwand umgebaut werden muss. Hier ist wie selbstverständlich alles vorhanden und vorteilhaft gelöst.
Die Carportanlage mit Abstellraum und Zugang zum Garten ergänzt das gefällige Erscheinungsbild. Nicht nur Menschen mit "Handicaps" profitieren von dieser speziellen Immobilie.

Massive Bauweise ( 42,5 cm Porotonaussenwände mit Vollwärmeschutz ) , Fundamente und Sohlplatte gedämmt !

Ausstattung

Diesem solide gebauten Wohnhaus sehen Sie äußerlich die sich bietende Großzügigkeit nicht an. Durch 2 Hauseingänge ergeben sich individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten - z.B. eine kleine separate Wohneinheit für Büro, Pflegedienst etc. Derzeit verteilen sich 5-6 Zimmer auf zwei geräumigen Etagen: Eine offene Küchenlösung zum Wohnbereich, 2 barrierefreie, große Bäder, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, Abstellraum/ Speisekammer, ein Gäste-WC und Windfang. Große Fensterelemente(Terrassentüren) zum Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen. Der begehbare Kleiderschrank, erreichbar vom Elternschlafzimmer, sorgt für einen bequemen Ablauf und bietet enorm viel Stauraum. Ein neuer Treppenlift aus 2015 verbindet das EG mit dem DG. Der großzügige , begehbare Dachboden bietet zusätzliche Staufläche.
Fußbodenheizung im Wohn- / Ess- und Küchenbereich im EG sowie im Badezimmer im DG (Rücklauf HZ).

Weitere Kriterien finden Sie in unserem Exposé !

Sonstiges

Freistellung nach Vereinbarung !
Erbbaurecht ca. 3,56 EUR/ m²/ pro Jahr

Aus Sicherheitsgründen finden Sie in unserer Internetpräsentation keine Grundrisse.

Gerne schicken wir Ihnen diese per mail oder auf dem Postweg,
hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine mail oder rufen Sie uns einfach an.

Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr

sowie gerne auch nach Vereinbarung !!

Widerrufsrechtbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder Email erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
empfehlen

Kontakt


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Ort
49214 Bad Rothenfelde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot