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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus !!!Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (96476 Bad Rodach)

!!!Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Rodach, provisonsfrei zu verkaufen!!!

Preis: 380.000,00 €

Bild 1 
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Ansicht Haupthaus
Ansicht Haupthaus
Ansicht Nebengebäude
Ansicht Nebengebäude
Ladengeschäft
Nebengebäude UG
Nebengebäude EG
Nebengebäude DG
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
WG-1000
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNJ44Y
Grundstücksfl.
ca. 945,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pohl GmbH
Herr Robert Pohl
Obere Tannleite 11
96476 Rodach
Telefon: 09564/4460
Mobil: 0170/3243714
Telefax: 09564/800631

Lage

Absolut zentrale gut sichtbare Lage in Bad Rodach.

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Rodach. Zum Verkauf steht das Wohnhaus (1997 außen saniert), mit anschließendem Ladengeschäft und darüber liegender Wohnung das 1986 neu gebaut und 1997 erweitert worden ist, sowie das 1997 neu gebaute Werkstatt und Lagergebäude. Die Gesamtfläche beträgt ca. 690 qm, davon sind ca. 200 qm Wfl., 400 qm Gewerbefläche und die übrigen 90 qm Lager und Nebenflächen. Das Nebengebäude ist gut und langfristig vermietet, das Ladengeschäft wurde aus Altersgründen aufgegeben und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Wohnhaus wurde 1997 mit einem Vollwärmeschutz versehen und die Fenster zur Straßenseite erneuert, es besteht aber Renovierungsbedarf im Innenbereich. Nach Umbau und Renovierung könnten insgesamt 5 Wohnungen, sowie 2 Gewerbeeinheiten entstehen.

Sonstiges

Haupthaus mit Laden:
EG = 200 qm Ladengeschäft
1.OG = 2 Wohnungen mit 60 qm bzw. 70 qm Wfl.
2. OG = 1 Wohnung mit ca. 55 qm Wfl.

Werkstatt-/Lagergebäude:
Untergeschoss = 100 qm Werkstatt-Lager, Toilette, Pausenraum
EG = 120 qm Werkstatt und Doppelgarage
OG = 90 qm Werkstatt-Lager

Es ist auch ein Teilerwerb möglich. Das Anwesen wird provisionsfrei Verkauft!

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de

Stichworte

Nutzfläche: 490,00 m², Bundesland: Bayern

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
96476 Bad Rodach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot