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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kapitalanlage mit insg. 409 qm... (83435 Bad Reichenhall)

Kapitalanlage mit insg. 409 qm Wohn-Ladenfläche in zentraler Lage

Preis: 1.400.000,00 €

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Bauernstube
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Grundstück
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360-Grad
Profil
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Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
43
Zimmer
8
Baujahr
1947
Wohnfläche
ca. 217,00 m²
Stellplätze
13
Online-ID
2B6F64S
Grundstücksfl.
ca. 495,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo Kreativ Südbayern
Herr Fred Wondra
Karl-Valentin-Str. 28
83368 Sankt Georgen
Telefon: 0178 14 59 756

Preise

2 Carportplätze
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Gut frequentierte, zentrale Ortskernlage.

Ausstattung

Im Landhausstil errichtetes Gebäude mit modernen ISO-Fenstern. Einzigartige Bauernstube mit Kachelofen-Unikat. Modernisierungen erfolgten am Dach und der zentralen Heizanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über diverse Einbauschränke und ebenfalls über einen hochwertigen Kachelofen.

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Etagen und voller Unterkellerung. Das EG beinhaltet das Ladenlokal mit 2 separaten Räumen und 2 Zugängen. Die 5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Büro und zusätzlichem Abstellraum befindet sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss beinhaltet eine 3-Zimmer-Wohnung. Im Außenbereich stehen 2 Garagen, 2 Carports und ca. 9 Freiplätze zur Verfügung.
Flächenaufteilung: Laden ca. 191 qm, Wohnung im OG ca. 158 qm, Wohnung im DG ca. 59 qm, Kellergeschoß ca. 93 qm.

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einem 360-Grad Immobilienrundgang ein: https://ogulo.de/tour/575/tour/BR43/
Den 360-Grad-Rundgang der Gewerbefläche können Sie sich Passwortfrei hier ansehen:
Die Grundrisse eignen sich nicht zur Maßentnahme. Die Einrichtungsgegenstände und Fahrzeuge dienen beispielhaft zur Ansicht und gehören nicht zum Vertragsumfang.

Stichworte

Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 93,00 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
83435 Bad Reichenhall
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot