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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-Familien-Haus mit Appartement in... (31812 Bad Pyrmont)

2-Familien-Haus mit Appartement in ruhiger Ortslage

Preis: 295.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % incl. MwSt. vom Kaufpreis ausschließlich vom Erwerber zu tragen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
8
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2BEHW4R
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M.Rausch&Söhne Immobilien OHG
Herr Ulrich Rausch
Kirchstr. 18
31812 Bad Pyrmont
Telefon: 05281-4595
Mobil: 0151-50990820

Objektbeschreibung

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Wände wurden in solider Handwerksqualität mit Kalksandsteinen und Poroton-Hochlochziegeln gemauert.
Die Keller- und Erdgeschossdecke sind Stahlbetondecken.
Ein Blickfang ist auch der Kachelofen im Wohnbereich der Erdgeschosswohnung.
Der herrliche Garten bietet großzügigen Abstand zu der Nachbarschaft.
Das Objekt wird von den Ersteigentümern aus Altersgründen veräußert.
Der Energieausweis liegt nicht vor ist aber beauftragt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist in ruhiger Ortslage gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung

Das Erdgeschoss verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen, die zusammengelegt werden können.
Die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich (50 m²) , die Wohnküche mit 11 m², das Schlafzimmer (17 m²) sowie ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC.
Das Appartement mit insgesamt ca. 43 m² besteht aus einem Wohn-/Schlafraum
(27 m²), Dusche/WC mit Fenster sowie Flur und Abstellraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) mit Südloggia und ein separates Gästezimmer mit 17 m².

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Wintergarten
  • Böden: Estrich, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
31812 Bad Pyrmont
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot