Bad Pyrmont
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus akttraktives Anlageobjekt in zentraler... (31812 Bad Pyrmont / Löwensen)

akttraktives Anlageobjekt in zentraler Lage in Bad Pymont - Löwensen

Preis: 135.000,00 €

VPI Titelbild 
VPI Titelbild
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Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 241 005
Zimmer
14
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 390,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CD884B
Grundstücksfl.
ca. 835,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Hameln
Herr Derek Siebert
Kastanienwall 7
31785 Hameln
Telefon: +49 5151 - 96 13 66 0
Telefax: +49 5151 - 96 13 66 9

Lage

Bad Pyrmont ist landschaftlich, erholsam gelegen und bietet reichhaltige Angebote für Kur- und Wellnessprogramme (unterstützt durch die starke klinische Nachfrage, sowie die Hufelandtherme und ein weiteres Schwimmbad).
Hannover (ca.70 Kilometer) und Hameln (ca. 20 Kilometer) sind prima über gut ausgebaute Bundesstraße erreichbar.
Ferner besteht eine gute Bahnverbindung bis zum Flughafen Hannover.
Der Standort Bad Pyrmont gilt als DAS niedersächsische Staatsbad.
Der Kurpark gilt als der schönste in Deutschland und einer der schönsten in Europa. Die Stadt zeichnet sich durch ein abwechslungsreiches Kulturprogramm aus.

Objekt

Im Herzen von Bad Pyrmont - Löwensen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (ca. 390m²) und einer vermieteten Halle (ca. 150m²). Es handelt sich allesamt um längjährige, zufriedene Mieter.
Diese attraktive Kapitalanlage mti dem Renditefaktor 8 ist ggf. auch kurzfristig abzugeben.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 152.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Nebenzentrumslage

Preisinformation

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Im Unterdorf 5
Ort
31812 Bad Pyrmont / Löwensen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot