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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und... (31812 Bad Pyrmont)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und gestalteter Gartenanlage

Preis: 259.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
102481-05744
Zimmer
5,5
Preis/m²
1.048,58 €
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 247,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BK5D46
Grundstücksfl.
ca. 955,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Frau Susanne Dröge
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05281 956770
Mobil: 0172 9040852
Telefax: 05281 987340

Lage

Die Lage im OT Hagen und das idyllische uneinsehbare Grundstück bieten eine Oase der Ruhe.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Rollläden
- Mamorbeläge im Wohnbereich und Treppenhaus
- Elektronisch gesteuerte Gasheizungsanlage von 1999
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve als Studio mit Balkon
- Kellergeschoss mit Ausbaureserve einer Sauna
- Gestaltete Gartenanlage mit geschwungenen gepflasterten Wegen, altem Baumbestand,
kleiner Teichanlage und ebener Rasenfläche

Objekt

Großzügig geplantes Architektenhaus als EFH mit ELW für modernes Wohnen auf einer Ebene:
Die 3,5 Zimmer EG-Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn/Essbereich mit Panoramafenster und Erker, angrenzender Küche, einem nach Süden ausgerichtetetn Balkon, einem großen Eingangsbereich mit Gäste WC, einer Diele zu den beiden Schlafräumen und dem Bad hat eine WFL von 169 m².
Die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, großzügigem Wohnraum mit Panoramafenster, Küche, Diele, Bad hat eine WFL von 78m², verfügt über einen Freisitz und Zugang in den geschützten Garten. Die Einliegerwohnung ist geeignet zur Nutzung als Büro oder Praxis, aber auch zur Unterbringung von Gästen, Familie, Au Pair etc.
Auf gleicher Ebene mit der ELW stehen sauber geflieste große Kelleräume zum Abstellen, ein Heizungsraum, sowie ein separater Wasch und Trockenkeller zur Verfügung. Weitere Nutzfläche ist im geräumigen, nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden, hier besteht die Möglichkeit bei Bedarf Wohnfläche wie ein Studio mit Balkon zu schaffen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1999

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
31812 Bad Pyrmont
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot