Bad Peterstal-Griesbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zwei Häuser zum Preis von EINEM in Bad... (77740 Bad Peterstal-Griesbach)

Zwei Häuser zum Preis von EINEM in Bad Peterstal !

Preis: 298.000,00 €

Ansicht mit Logo 
Ansicht mit Logo
OG vorderes Haus
Ansicht
Wohnen hinteres Haus
Schlafzimmer
Schlafen Altbau
ZimmerAltbau
Bad Altbau
Hofraum
Wohnen hinteres Haus
Küche ELW hinteres Haus
Diele ELW hinteres Haus
Zimmer hinteres Haus
Heizung
PB077293
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7253 FE
Zimmer
18
Preis/m²
727,08 €
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2FAX543
Grundstücksfl.
ca. 406,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Bernd Federau
Wildbader Str. 25
72250 Freudenstadt
Telefon: 01729348255
Mobil: 0172 9348255
Telefax: 0781 93999320

Kurzbeschreibung

Zwei Häuser zum Preis von EINEM in Bad Peterstal !

Objekt

Im Angebot hier gleich zwei Häuser mit zusammen 3 Einheiten.
Im vorderen Haus Richtung Strasse war im EG bisher eine Apotheke untergebracht.
Entweder Sie nutzen es weiterhin als Ladenlokal, oder Sie bauen die Räume zum Wohnraum um.
Im OG hat der Geschäftsinhaber gewohnt. EG und OG haben zusammen ca. 166 m² Nutzfläche.
Im DG ist eine weitere separate Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche.

Alle Räumlichkeiten im vorderen Haus sind unrenoviert und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Das Grundbaujahr schätzen wir auf ca. 1900. Im Jahr 1975 wurde das Haus sehr umfangreich saniert, sodass die Substanz als gut zu bezeichnen ist.

Der Wohnraum im Hinterhaus (ehemals Werkstatt) wurde im Jahr 2002 komplett neu um- und ausgebaut.
Mit 168 m² Wohnfläche finden Sie hier eine geräumige und moderne Wohnung vor.

Beheizt werden die Häuser mit einer gemeinsamen Ölzentralheizung. Im Hinterhaus ist zusätzlich ein Kaminofen vorhanden.

Energieausweisdaten:
Vorderhaus: Endenergiebedarf 280,1 kWh/(m².a), Effizienzklasse H
Hinterhaus: Endenergiebedarf 221,1 kWh/(m².a), Effizienzklasse G
Ölzentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1993,

Für die Wohnungen besteht eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die Anteile könnten somit auch einzeln verkauft werden.
Keller und Hofraum werden gemeinschaftlich genutzt. Abstell- und Nebenräume sind den Einheiten zugeordnet.

Das Anwesen befindet sich in guter Geschäftslage in Bad Peterstal.

Wenn Sie ein versierter Heimwerker sind kann dieses Angebot wirklich sehr interessant für Sie sein. Die Mieteinnahme helfen erheblich bei der Finanzierung und später bieten Ihnen diese eine komfortable zusätzliche Rente.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen sich vor Ort von diesem vorzüglichen Angebot.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 221.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

Kontakt


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Ort
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot