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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Historischer Gebäudekomplex im Herzen... (23843 Bad Oldesloe)

Historischer Gebäudekomplex im Herzen der Innenstadt

Preis: 1.800.000,00 €

Straßenansicht Gebäudekomplex 
Straßenansicht Gebäudekomplex
St. Jürgen-Hospital
Villa
Neubau Kirchberg 3 Haus A
Neubau Kirchberg 3, Haus B
Neubau Kirchberg 3, Haus A und B
Terrasse Villa
Ausblick
Terrasse Hospital
Terrasse
Ausblick vom Neubau Haus B
Eingangsbereich
Zimmerbeispiel Hospital
Duschbad
Zimmerbeispiel Villa
Duschbad
Appartementbeispiel Neubau B
Blick auf die Küchenzeile
Duschbad
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Küche
Büroraum
Übergang zum Haus A/B
Flurkarte
Lageplan
   
   
Käuferprovision
4,99 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
16-3662
Zimmer
52
Baujahr
1877
Fläche
ca. 2.834,00 m²
Online-ID
2BL9Z4W
Grundstücksfl.
ca. 2.605,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Herr Armin Baghai
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04531 / 508 - 75777
Mobil: 0171 / 7668540
Telefax: 04531 / 508 - 795786

Lage

Bad Oldesloe -eine schöne Stadt zwischen den beiden Metropolen Hamburg und Lübeck gelegen- bietet aufgrund seiner vekehrsgünstigen Lage eine gute Wohn- und Lebensqualität. Nicht nur Berufspendler wissen die Anbindung an die A 1 , an die A 21 sowie den ½-stündigen Bahnverkehr nach Hamburg (HVV) und Lübeck zu schätzen.
Zahlreiche Vereine, die grüne Umgebung und das neu erstellte Kultur- und Bildungszentrum (KUB) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Der Gebäudekomplex St. Jürgen-Hospital liegt ruhig und zentral, dennoch mitten in der Innenstadt am mittleren Trave-Stadtarm gegenüber von der schönen Peter-Paul-Kirche.
Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzten sowie die fußläüfige Erreichbarkeit des Oldesloer Kurparks laden zu Spaziergängen ein.

Ausstattung

Diese besondere Immobilie in einmaliger Lage wurde bisher als Alten- und Pflegeheim genutzt.
Sie besteht jetzt aus 3 Gebäuden mit 52 Zimmern und diversen Nebenräumen:
Das Hospitalgebäude aus dem Baujahr 1877, die 1974 angekaufte, benachbarte Villa (Baujahr um 1900), dem Neubau aus dem Jahr 2004 sowie einem Verbindungsgang zum Neubau.Die Gebäude, Räumlichkeiten und Außenanlagen wurden vom bisherigen Eigentümer, einer Stiftung, sehr gepflegt.

Objekt

Das Gebäude Kirchberg 3 verfügt über eine Nutzfläche von
ca. 1.383 m², die Gebäude am Kirchberg 5 und 6 über eine
Nutzfläche von 1.451 m².

Die Räumlichkeiten

Neubau:

11 WE (Wohneinheiten) über 25 m²,
1 WE über 35 m²,
1 WE über 60 m².
Diese Einheiten sind jeweils mit einem Duschbad und einer Küchenzeile ausgestattet.
7 WE über 25 m² mit Duschbad

Altbau:

23 WE zwischen 15m² und 25 m² mit Duschbad,
8 WE bis 15 m², 4 davon mit WC und Waschbecken, 4 mit Waschbecken

In der Gesamtanlage finden Sie einen ansprechenden Essens-/Gemeinschaftsraum mit Platz für 60 Tischplätze, einen Aufenthaltsraum für ca. 25 Personen, eine Großküche, eine Wäscherei mit 2 Industriewaschmaschinen, sowie diverse Räume für Personal, Verwaltung, Abstellmöglickeiten, Archive, Technik - und Heizungsräume.
Verschiedene Terrassen in der Gartenanlage bieten die Möglichkeit, den Blick ins Grüne und auf die Trave zu genießen.
Für den Verbindungsgang vom Altbau zum Neubau ist eine jährliche Pacht in Höhe von € 1.200,-- zu entrichten.
Die Energieversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk der Stadtwerke im Haus. (Fernwärme)
Fordern Sie gerne weitere Unterlagen, wie z.B. Grundrisszeichnungen sowie ein Sachwertgutachten (€ 2.800.000,--) aus der Zeit des Pflegebetriebes bei uns an.
Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieses schönen Gebäudekomplexes inspirieren.

Sonstiges

Das Haus 5 wurde 1877 auf dem Kirchberg erbaut.
1877 wurde das Hospital von einer Stiftung erbaut, die erstmals 1289 erwähnt wurde und deren Stiftungszweck ist, finanziell bedürftigen Oldesloern Unterkunft und Versorgung zu bieten. Zunächst gab es Platz für 12 Menschen. Durch einen Anbau im Jahr 1962 sowie den Ankauf der benachbarten Villa 1974, wurde das Heim modernisiert, vergrößert und 1979 um eine Pflegeeinrichtung erweitert. 1994 wurde ein Fahrstuhl eingebaut. Im Jahr 2004 wurde der Neubau, Kirchberg 3 erstellt, so dass nunmehr 37 Pflegplätze, 2 Kurzzeitplätze sowie 13 Wohnappartements zur Verfügung standen. Der Pflegebetrieb musste im Sommer 2016 eingestellt werden.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Fernheizung
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
23843 Bad Oldesloe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot