Bad Neustadt (Saale)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Im Herzen von Bad Neustadt (97616 Bad Neustadt)

Im Herzen von Bad Neustadt

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2-01-2390
Baujahr
1900
Fläche
ca. 400,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AU9C4R
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Matthes & Schießer GmbH Immobilien und Versicherungsmakler
Kirchgasse 9
97688 Bad Kissingen
Telefon: 0971/71500

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Neustadt und damit in optimaler Einkaufslage. Umrahmt von zahlreichen gut frequentierten Einzelhandelsgeschäften und nur 300 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt.
Der geräumige Verkaufsraum verfügt über sehr gute Stellflächen und präsentiert sich durch die drei großen Schaufenster hell und freundlich. Der Bereich hinter der Ladenfläche wird momentan als Büro genutzt. Hier grenzen eine Teeküche, ein Abstellraum und zwei Toiletten an. Im ersten Obergeschoß des Vorderhauses und des Anbaus sind weitere Großraumbüroflächen. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse lassen sich diese bei Bedarf in Wohnraum umwandeln.
Besonderer Vorteil sind die drei Garagen mit elektrischem Tor, die gerade in Innenstadtlagen selten vorhanden sind. Weitläufige Kellerräume bieten zudem genügend Abstellflächen.
Durch regelmäßige Renovierungen und achtsamen Umgang befindet sich das gesamte Anwesen in einem sehr guten Zustand.
Für detaillierte Auskünfte über Mieteinnahmen aus den Gewerbeflächen und den beiden Wohneinheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Stichworte

Wohnfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09673011, im Stadtteil gelegen

Preise

3 Stellplätze

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert
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Ort
97616 Bad Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot