Bad Neuenahr-Ahrweiler
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Burg/Schloss ***Unique Real Estate***...werden Sie... (53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler)

***Unique Real Estate***...werden Sie BurgHerr..oder Frau...???

Preis: 950.000,00 €

Willkommen 
Willkommen
Der Römerkeller...
...rustikale Gemütlichkeit...
...für ca. 40 Personen...
Der Kaminsaal...
...an ungemütlichen Tagen...
...rustikale Gemütlichkeit genießen
Der Frühstücksraum...
...nicht nur für die Hotel Gäste.
Die Gästezimmer...
Die Bäder...
Die Küche...
Der Schankraum...
Bitte treten Sie ein...
Die Burg...
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2056
Zimmer
7
Baujahr
1587
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2634Y4E
Kontaktdaten des Inserenten
Unique Real Estate GmbH
Frau Oksana Held
Franzhäuschenstrasse 14
53797 Lohmar
Telefon: 02241/9578536
Telefax: 022419578537

Lage

Inmitten des wunderschönen Weinortes Bad Neuenahr, innerhalb alter Stadtmauern und in Fuß Nähe zu den umliegenden Weinbergen mit vielen Wanderwegen liegt diese aus dem Mittelalter stammende Burg.

Die Geschichte der Burg steht für mittelalterliche Ritterromantik, wurde unter allen angesetzten Denkmalschutzauflagen grundlegend renoviert und beherbergt heute inmitten alter Gemäuer ein Hotel mit Gastronomie der besonderen Art.

Durch den ganzjährig vorhandenen Tourismus, die Nähe zu den Großstädten, Köln, Bonn und Koblenz mit sehr guter Verkehrsanbindung ist die Rentabilität und Wirtschaftlichkeit immerzu gegeben.

Die direkt angrenzende Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Straßencafés, Weinstuben und Geschäften lädt zu jeder Zeit zum Bummeln und Wein verkosten ein.
Das Restaurant, die Außenterrasse und der Rittersaal im Gewölbekeller lassen nicht nur die Gäste des Hotels verweilen.

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal für die Umsetzung in den Stand einer Sterneküche in romantischen Gemäuern.

Ausstattung

DAS RESTAURANT-

-Kaminsaal bis 40 Personen
-Römerkeller bis 40 Personen
-Außenterrasse bis 40 Personen (wird für die Sommermonate gepachtet)

DAS HOTEL-

-Gesamtzahl Zimmer 7
-Anzahl Doppeltzimmer 6
-Anzahl Dreibettzimmer 1

Die Zimmer sind mit Dusche, WC, Telefon, Föhn, Safe, Sessel oder Couch, Schreibtisch und Fernseher ausgestattet

Objekt

Die alten Gemäuer teilen sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, der Frühstücksraum, die Küche und das Restaurant. Hier finden ca. 40 Personen Platz um in gemütlicher Atmosphäre ein leckeres Mahl zu verspeisen oder einfach nach einer Wanderung durch die umliegenden Weinberge eine Pause einzulegen. Der rustikale Kamin lädt in der kalten Jahreszeit zum verweilen ein.
Auf der Außenterrasse können Sie im Sommer ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten und einem kühlen Getränk verwöhnen.
Im rustikalen Gewölbekeller finden ebenfalls ca. 40 Personen Platz. Dieser Raum bietet Sich auch sehr gut für geschlossene Gesellschaften an.
Außerdem befinden sich im Keller die beiden WC- Räume.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Doppelzimmer, im 2.Obergeschoss finden Sie weitere 4 Doppelzimmer. Alle Zimmer sind komplett eingerichtet und verfügen über Bad/WC, Telefon, Föhn, Safe, Sessel oder Couch, Schreibtisch und Fernseher ausgestattet
Das Dachgeschoss dient zurzeit als Trockenlager.
Die Burg ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 48.000,00 EUR

Die Burg kann nach Absprache mit der kompletten Einrichtung übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt. Werden Sie Burgherr???

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie nicht vor, da er auch gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Käuferprovision: 3,57 % incl.19 % Mwst.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Da stellen sich viele Fragen:

-Habe ich genügend Zeit dafür ?
-Habe ich ausreichend Immobilien - Verkaufserfahrung ?
-Was ist mein Nutzen, mein Stück mehr Sicherheit bei Beauftragung eines Immobilienberaters ?

Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen ! Ihre Immobilienmakler mit Mehrwert.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.unique-estate.com
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02241 / 9578536 .

Stichworte

Nutzfläche: 29,00 m², modernisiert

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot