Bad Muskau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Bad Muskau: Mehrgenerationenhaus in... (02953 Bad Muskau)

Bad Muskau: Mehrgenerationenhaus in Traumlage am Stadtrand

Preis: 195.000,00 €

Vorderansicht Rtg. West 
Vorderansicht Rtg. West
Ansicht West
Ansicht Nord
Ansicht vom Fahrradschuppen aus
Südterrainwohnung mit Terrasse
Ansicht Ost
Außenterrasse 3 RWE
Fahrradschuppen mit Werkstatt
3 RWE EG Wohnzimmer mit Terrassenausgang
3 RWE EG Wohnküche
2 RWE Bad mit BW und DU
3 RWE EG Flur
2 RWE EG Wohnküche (ohne EBK)
3 RWE EG Bad
2 RWE 1. OG Wohnzimmer
2 RWE Ausritt in den Spitzboden
3 RWE DG Bad
2 RWE Geschosstreppe in den Spitzboden
Spitzboden der 2 RWE
KG Bad in der 1 RWE
KG Heizungsraum
Hausflur zur die 2 RWE
Gedämmter Spitzboden (3 RWE)
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Referenznummer
2223-K
Zimmer
6
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 219,00 m²
Online-ID
2AR4F4V
Grundstücksfl.
ca. 3.525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel
Bautzener Str. 58
02943 Weißwasser
Telefon: 03576/216302
Mobil: 0151-11664596
Telefax: 03576-216305

Lage

Der Außenbereich bietet viel Platz u. a. Erholungswiese, ein Nebengebäude inkl. Werkstatt und Fahrradschuppen und diverse PKW-Stellflächen.
Bis zum Marktplatz sind es ca. 5 Fahrminuten. Das Anwesen ist umgeben von viel Natur und auf nur einer Grundstückseite von einem weiteren Wohnhaus. Sie können hier ungestört die Natur und die Ruhe genießen.

Bad Muskau zählt derzeit ca. 3.700 Einwohner und befindet sich im Nordosten des Freistaates Sachsen im Landkreis Görlitz. Bad Muskau ist durch den Fürst-Pückler-Park weltbekannt und wurde in die UNESCO Welterbeliste aufgenommen. Somit ist Bad Muskau eine Stadt mit Zukunft, nicht zuletzt durch die drei ortsgebundenen natürlichen Heilmittel: Moor, Thermalsolequelle und die Eisenvitriolquelle. Nähere Infos unter www.badmuskau.de

Ausstattung

Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas; Baujahr der Immobilie: 1910; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1998; Endenergiebedarf: 119 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D

Objekt

Dieses Mehrgenerationenhaus besitzt 3 Wohneinheiten: im Souterrain eine gemütliche 1-Raumwohnung (ca. 37,65 m²) mit einer Einbauküche und einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Diese Wohnung besitzt einen separaten Eingangsbereich und eine eigene Terrasse.
Die 3-Zimmerwohnung (ca. 91,48 m²) erstreckt sich über 2 Etagen: Im EG befinden sich die Wohnstube mit dem Terrassenzugang, die Wohnküche und das moderne helle Bad mit BW und DU. Im Wohnzimmer befindet sich die Geschossholztreppe. Im DG gibt es ein Bad mit Fenster und DU und 2 weiteren Zimmern. Die 3. Wohnung, eine 2 RWE mit ca. 89,06 m²), besitzt im EG eine Wohnküche mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC. Eine Treppe in der Wohnung führt in das 1. OG. Hier befinden sich eine urgemütliche Wohnstube mit vielen Sichtbalken und ein Traumbad mit Eck-BW, Fenster und DU. Vom Wohnzimmer gelangen Sie nochmals eine Etage höher in den ausgebauten Spitzboden, welcher als Schlafstube genutzt werden kann.
Das Gesamte Haus ist im Jahre 1998 modernisiert worden. Im Teilkeller befindet sich die zentrale Heizungsanlage. 2 Wohneinheiten stehen leer, eine Wohneinheit ist derzeit vermietet! Sie können das Wohnhaus als Großfamilie nutzen oder als Renditeobjekt. Die Wohnungen sind aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage im Grünen sehr schnell vermietbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Erschließung: Wasser, Anschluss an die öffentliche Kanalisation, Gas, Elektro, SAT-TV, Telekom
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: Kunststoffthermofenster mit Außenjalousien
Dach: Mansardenwalmdach mit Schleppgauben, Dacheindeckung mit Betondachsteine (Wärmedämmung)
Heizung: Zentrale Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge: Fliesen, Auslegware, PVC-Belag, Laminat
Besonderheiten: Pflegeleichte Außenanlagen mit Grünflächen und gepflasterten Geh- und Terrassenbereichen
1 Holzschuppen im Außenbereich mit Platz für Fahrräder und 3 Schuppen

Neuerungen: 1998: Komplettsanierung

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
02953 Bad Muskau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot