Bad Muskau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Bad Muskau: Mehrgenerationenhaus in... (02953 Bad Muskau)

Bad Muskau: Mehrgenerationenhaus in Traumlage am Stadtrand

Preis: 195.000,00 €

Ansicht von vorn (W) 
Ansicht von vorn (W)
Blick auf das Haus aus Richtung Norden
Gesamteindruck von vorn
Blick aus Richtung Osten
Gesamteindruck
Außenterrasse der 3 RWE
Blick zur Souterrainwohnung
Fahrradschuppen mit Werkstatt
Blick vom Fahrradschuppen auf das Haus
Blick von der Terrasse der Souterrainwohnung
Wohnküche im 1. OG der 3 RWE
Bad im EG der 3 RWE
Flur im EG der 3 RWE
Flur im EG der 3 RWE Eingangsbereich der Wohnung
Geschosstreppe 3 RWE
Schlafzimmer im 1. OG 3 RWE
Gäste Bad im 1. OG der 3 RWE
Spitzboden des Hauses
Hausflur
Geschosstreppe der 2 RWE in die 1. Etage
Wohnzimmer in der 2 RWE
Wohnzimmer in der 2 RWE
Bad im 1. OGH der 2 RWE BW
Bad im 1. OG der 2 RWE
zentrale Heizungsanlage im KG
Geschosstreppe in den Spitzboden der 2 RWE
Spitzboden der 2 RWE
Spitzboden der 2 RWE Schlafzimmer
Die Souterrainwohnung
Bad in der Souterrainwohnung
Blick in den Fahrradschuppen
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 4 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Referenznummer
2223-K
Zimmer
6
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 219,00 m²
Online-ID
2AR4F4V
Grundstücksfl.
ca. 3.525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice - Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel
Bautzener Str. 58
02943 Weißwasser
Telefon: 03576/216302
Mobil: 0151-11664596
Telefax: 03576-216305

Lage

Der Außenbereich bietet viel Platz u. a. Erholungswiese, ein Nebengebäude inkl. Werkstatt und Fahrradschuppen und diverse PKW-Stellflächen.
Bis zum Marktplatz sind es ca. 5 Fahrminuten. Das Anwesen ist umgeben von viel Natur und auf nur einer Grundstückseite von einem weiteren Wohnhaus. Sie können hier ungestört die Natur und die Ruhe genießen.

Bad Muskau zählt derzeit ca. 3.700 Einwohner und befindet sich im Nordosten des Freistaates Sachsen im Landkreis Görlitz. Bad Muskau ist durch den Fürst-Pückler-Park weltbekannt und wurde in die UNESCO Welterbeliste aufgenommen. Somit ist Bad Muskau eine Stadt mit Zukunft, nicht zuletzt durch die drei ortsgebundenen natürlichen Heilmittel: Moor, Thermalsolequelle und die Eisenvitriolquelle. Nähere Infos unter www.badmuskau.de

Ausstattung

Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas; Baujahr der Immobilie: 1910; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1998; Endenergiebedarf: 119 kwh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D

Objekt

Dieses Mehrgenerationenhaus besitzt 3 Wohneinheiten: im Souterrain eine gemütliche 1-Raumwohnung (ca. 37,65 m²) mit einer Einbauküche und einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Diese Wohnung besitzt einen separaten Eingangsbereich und eine eigene Terrasse.
Die 3-Zimmerwohnung (ca. 91,48 m²) erstreckt sich über 2 Etagen: Im EG befinden sich die Wohnstube mit dem Terrassenzugang, die Wohnküche und das moderne helle Bad mit BW und DU. Im Wohnzimmer befindet sich die Geschossholztreppe. Im DG gibt es ein Bad mit Fenster und DU und 2 weiteren Zimmern. Die 3. Wohnung, eine 2 RWE mit ca. 89,06 m²), besitzt im EG eine Wohnküche mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC. Eine Treppe in der Wohnung führt in das 1. OG. Hier befinden sich eine urgemütliche Wohnstube mit vielen Sichtbalken und ein Traumbad mit Eck-BW, Fenster und DU. Vom Wohnzimmer gelangen Sie nochmals eine Etage höher in den ausgebauten Spitzboden, welcher als Schlafstube genutzt werden kann.
Das Gesamte Haus ist im Jahre 1998 modernisiert worden. Im Teilkeller befindet sich die zentrale Heizungsanlage. 2 Wohneinheiten stehen leer, eine Wohneinheit ist derzeit vermietet! Sie können das Wohnhaus als Großfamilie nutzen oder als Renditeobjekt. Die Wohnungen sind aufgrund der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage im Grünen sehr schnell vermietbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Erschließung: Wasser, Anschluss an die öffentliche Kanalisation, Gas, Elektro, SAT-TV, Telekom
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: Kunststoffthermofenster mit Außenjalousien
Dach: Mansardenwalmdach mit Schleppgauben, Dacheindeckung mit Betondachsteine (Wärmedämmung)
Heizung: Zentrale Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge: Fliesen, Auslegware, PVC-Belag, Laminat
Besonderheiten: Pflegeleichte Außenanlagen mit Grünflächen und gepflasterten Geh- und Terrassenbereichen
1 Holzschuppen im Außenbereich mit Platz für Fahrräder und 3 Schuppen

Neuerungen: 1998: Komplettsanierung

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
02953 Bad Muskau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot