Bad Münstereifel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Romantische Hanglage am Ortsrand! (53902 Bad Münstereifel)

Romantische Hanglage am Ortsrand!

Preis: 139.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
0-516
Zimmer
4
Preis/m²
1.463,16 €
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2ADBH4Q
Grundstücksfl.
ca. 3.680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Johag Immobilien GbR
Herr Simon Johag
Birkenstrasse 14
53902 Bad Münstereifel
Telefon: 02257/1333
Telefax: 02257/952497

Objekt

Willkommen im "Fuchsbau" in Bad Münstereifel-Schönau!
Das freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus (Bj. vermutlich um 1957) mit Teilkeller befindet sich in naturnaher, grüner Lage von Schönau, ca. 5 km südlich von Bad Münstereifel. Vor Ort befinden sich u.a. ein kleiner Edeka-Markt, eine Bankfiliale, sowie ein Kindergarten. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Offener Kamin im Wohnzimmer. Die Fensterelemente aus dem Baujahr des Hauses sind aus Eichenholz gefertigt und nachträglich mit Doppelglas ausgestattet worden.
Die Oberböden bestehen aus Holzdielenböden sowie Laminatböden. Bad im Stil des Baujahres. Das Haus ist gepflegt, in Teilbereichen besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist stark hangig und verfügt über naturbelassenen Mischwald mit teils altem Baumbestand, eine Rasenfläche gibt es leider nicht. Bruchsteinterrasse neben dem Haus. Parkmöglichkeiten sind eingeschränkt im öffentlichen Verkehrsbereich vorhanden.

Raumaufteilung:
EG: Eingangsdiele, Bad, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer separat
DG: zwei Schlafzimmer (eines davon mit Waschbecken im Zimmer), Abstellkammer.
Die in wenigen Fahrminuten erreichbare Kurstadt Bad Münstereifel verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, allen Schulformen und einem Bahnhof an der Strecke Euskirchen-Bonn-Köln.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366000

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53902 Bad Münstereifel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot