Bad Münstereifel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Bad Münstereifel: Neubaumaßnahme bereits... (53902 Bad Münstereifel)

Bad Münstereifel: Neubaumaßnahme bereits begonnen!

Preis: 449.000,00 €

Bautenstand 27092016_Ansicht Front 
Bautenstand 27092016_Ansicht Front
Bautenstand 27092016_ seitliche Ansicht
Bautenstand 27092016_Rückansicht
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss DG
Lageplan
Ihr Makler
   
Bezug
Frühjahr 2017
Referenznummer
T 1006
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Online-ID
2AHRM4P
Grundstücksfl.
ca. 329,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SF System-Finanz GmbH Immobilien IVD
Herr Ralf Schumann
Am Bollwerk 1
53879 Euskirchen
Telefon: 02251 / 777 570
Telefax: 02251 / 777 5799

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Kurzbeschreibung

Bad Münstereifel: Neubaumaßnahme bereits begonnen!

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte entsteht in einem kleinen Baugebiet oberhalb des Zentrums von Bad Münstereifel. Die Fußgängerzone mit Cafés, Schulen und dem Mode Outlet Center sowie dem Einzelhandel sind nur 5 Gehminuten entfernt - genau wie die Kurmittelanlage und das Kurhaus. Das sonnige Grundstück in bevorzugter Aussichtswohnlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn.

Ausstattung

Aufteilung:
Untergeschoss:
Hauseingangsflur mit Hausanschlussraum;
Einlieger mit großem Wohnraum inkl. Ess- und Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer und Flur;
Erdgeschoss:
großer Wohnraum inkl. Ess- und Küchenbereich, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Ankleide;
Dachgeschoss:
Kinderzimmer mit Ankleide, Flur, Abstellraum, Bad, Gäste-/Kinderzimmer

Objekt

Sie brauchen Platz? Sie wollen ruhig wohnen? Eine Mieteinnahme im eigenen Haus zur Reduzierung der Kosten ist für Sie von Interesse? Dann passt hier einfach alles! Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung entsteht in qualitativ hochwertiger Bauweise in bevorzugter Lage von Bad Münstereifel. Auf rund 127,5m² Wohnfläche wohnen Sie mit Ihrer Familie zukünftig oberhalb des Ortskerns und können gleichzeitig Mieteinnahmen aus der 62,5m² großen Einliegerwohnung erzielen.

Das Gundstück ist nach hinten ansteigend weshalb das eigentliche Souterrain zur Frontseite hin komplett freiliegt. In dieser vom Hofbereich aus ebenerdigen Etage befinden sich der Eingang zum Haus sowie die Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung erstreckt sich dann über das Erdgeschoss mit hinter dem Haus liegender Terrasse sowie das Dachgeschoss.

Vor dem Einzug in diese neue Wohnumgebung brauchen Sie selbst kaum Hand anzulegen. Lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sind Aufgabe des neuen Eigentümers. Bodenbeläge, Aussenanlage (ohne weitere Bepflanzung) und Pflasterarbeiten sind im Kaufpreis enthalten und müssen somit nicht zum Kaufpreis hinzu finanziert werden.

Verlassen Sie sich auf ein Rundumsorglospaket eines erfahrenen und finanziell unabhängigen Verkäufers, der mit eigenen Mitarbeitern als Bauunternehmer und mit verantwortungsvollen und zuverlässigen Unternehmen der Region die hier angebotene Immobilie erstellt.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Neubau
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Ort
53902 Bad Münstereifel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot