Bad Münster (Stein-Ebernburg)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamillienhaus in schöner Lage, 4... (55583 Bad Münster-Ebernburg)

Mehrfamillienhaus in schöner Lage, 4 Wohneinheiten, 3 PKW-Stellplätz & eine Garage, großer Garten!

Preis: 400.000,00 €

Das gepflegte Haus 
Das gepflegte Haus
Wohnzimmer im EG
Küche EG
Terrasse EG
Hausflur EG
Schlafzimmer EG
Terrasse OG
Wohnungsflur OG
Rückansicht mit Grünfläche
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises
REDUZIERTE MAKLERGERBÜHR!

Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
x-fache Miete
15,15
Referenznummer
491116252
Zimmer
9
Preis/m²
1.333,33 €
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 325,00 m²
Online-ID
2CLKQ44
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau und Herrn Ina und Erich Menger
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(6708) 6412915
Mobil: +49(160) 8994164

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26400.0

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Bad Kreuznach und zwar im Stadtteil Bad Münster-Ebernburg.

Bad Münster am Stein-Ebernburg ist seit dem 01.07.2014 ein Stadtteil von Bad Kreuznach. Die ehemalige kleine Kurstadt Bad Münster-Ebernburg erhielt 1978 ihre Stadtrechte und besitzt die Anerkennung als Mineralheilbad sowie als heilklimatischer Kurort.

Bad Münster am Stein-Ebernburg liegt an der Nahe und zu Füßen der Ebernburg, umrahmt von Wäldern und Weinbergen die zum wandern einladen. Sehenswürdig sind der Rotenfels sowie der Rheingrafenstein mit der gleichnamigen Burgruine. Für die besonders gute Luft sorgen die vielen Gradierwerke, die sich von Bad Münster-Ebernburg aus durch das Salinental bis nach Bad Kreuznach erstrecken.

Bad Münster verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es direkt vor Ort und durch die Nähe zu Bad Kreuznach wird dieses Angebot erheblich erweitert.

Es gibt in Bad Münster am Stein-Ebernburg sehr gute Zugverbindungen aufgrund der Nahetalbahn Bingen-Saarabrücken sowie der Alsenztalbahn nach Kaiserslautern. Außerdem liegt Bad Münster am Stein-Ebernburg im Gebiet des Rhein-Nahe-Verkehrsverbundes. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die A 61 und A 63.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. Die Badezimmer haben einen Fliesenboden.

Alle Fenster sind mit einer Doppelverglasung sowie Rollläden versehen.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m² und das Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Für die Mieter steht eine SAT-Anlage zur Verfügung.

Es stehen insgesamt 3 PKW-Stellplätze sowie eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.

Objekt

Das Haus liegt in einer schönen und ruhigen Gegend im Stadtteil Bad Münster am Stein. In dem Wohnhaus befinden sich 4 Wohneinheiten und zwar zwei groß Wohnungen mit ca. 100 m² (3 Zimmer) und ca. 120 m² (4 Zimmer) sowie zwei kleine 1-Zimmer-Wohnungen von ca. 48 m² sowie ca. 32 m².

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen sind jedoch teilweise renovierungsbedürftig.

Von den vier Wohneinheiten sind derzeit drei Wohnungen vermietet. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.

Sonstiges

Gerne gebe ich Ihnen nähere Informationen zum Objekt oder vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich dies nur auf schriftliche Anfrage tun kann. Teilen Sie mir bitte per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 226kWh, Gas, Bj. 1966

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Gesamtfläche: 325,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
55583 Bad Münster-Ebernburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot