Bad Münder (Deister)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage oder günstig selber Wohnen... (31848 Bad Münder)

Kapitalanlage oder günstig selber Wohnen - MFH mit drei Wohnungen und Ladengeschäft in Bad Münder-Hachmühlen

Preis: 119.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
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Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 206,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CS3245
Grundstücksfl.
ca. 774,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Runge
Stefan Runge
Hauptstr. 81
31867 Pohle
Telefon: 05043/989641
Telefax: 05043/989642

Lage

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Objekt

In Hachmühlen, einem Ort zwischen Springe und Hameln, befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie. Das Haus selber befindet sich in zentraler Lage an der B 217, im Kernbereich von Hachmühlen. Der Standort bietet daher ein ideales Umfeld zum Wohnen und zum Weg in die Selbstständigkeit durch Eröffnung eines Ladenlokals oder Büros.

Kindergarten und Grundschule können im Ort besucht werden. Die nahe gelegene Stadt Bad Münder bietet seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert. Auch sind die zur Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Versorgungseinrichtungen, sämtliche Schulformen und diverse Restaurants in der Stadt vorhanden. Die Landeshauptstadt Hannover, Springe und auch die Stadt Hameln sind mit der S-Bahn oder dem PKW schnell und problemlos erreichbar.

Das Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet, seither aber laufend saniert und modernisiert.

Das Gebäude umfasst drei Wohnungen und ein Ladengeschäft. Wobei der Laden und zwei Wohnungen vermietet sind.

Ladengeschäft mit Büroräumen, ca. 101m², vermietet, 5.280,00€ Kaltmiete p.a.

Whg 1, EG, rechts, ca.52,80m², 2 ZKB, 2.400,00€ Kaltmiete, frei

Whg 2, DG rechts, ca. 75,68m², 3ZKB, 3.600,00€ Kaltmiete p.a., vermietet

Whg 3, DG links ca. 78,69m², 3 ZKB, 4.740,00€ Kaltmiete, p.a., vermietet

Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum.

Sonstiges

Die Wasser-/Abwasser- und Elektroleitungen wurden 1988 neu installiert.

Satteldach, im Jahr 1988 neu eingedeckt.

Zahlreiche Stellplätze, links neben dem Haus.

774m² Eigentumsgrundstück mit Rasenfläche hinter dem Haus.


Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Weitere Grundstücke, Häuser, Wohnungen und Resthöfe finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienbüro-runge.de

Die Neuregelungen zum Verbraucherrecht wirken sich auch auf Maklerverträge aus. Verbraucher müssen vorab über ihr Widerrufsrecht aufgeklärt werden. Mit Anforderung der Unterlagen bestätigen Sie ausdrücklich, dass Sie diese zur Kenntnis genommen haben.

Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze

Ausstattung

  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
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Ort
31848 Bad Münder
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot