Bad Münder (Deister)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Einzigartiges Mehrfamilienhaus in der... (31848 Bad Münder)

Einzigartiges Mehrfamilienhaus in der Kurstadt Bad Münder

Preis: 379.000,00 €

Titel 
Titel
Wohnen
Essen
Wohnen
Treppenhaus
Bad
Bad
Wohnen ELW
Wohnen ELW
Schlafen
Wohnen
Speisen
Garten
Garage
Seitenansicht
Straßenansicht
HERRMANN IMMOBILIEN
Makler-Team
Grundriss Platzhalter
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15-074 K
Zimmer
11
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 410,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28H244C
Grundstücksfl.
ca. 2.682,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Stefan Mehnert
Nordwall 18 A-C
31832 Springe
Telefon: 05041- 64848 16

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Garagenstellplätze

Lage

Sehr zentrale und ruhige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca.
5 Minuten zu Fuß in die historische Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Ross-mann) erreicht man zu Fuß ebenfalls in ca. 5 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 200 Meter Entfernung. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B 217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.

Ausstattung

3 Garagen, zusätzliche Pkw-Einstellplätze vor dem Objekt, großzügiges Grundstück mit weiteren Bauplätzen, Gaszentralheizung (Bj. 2001 / Fabrikat Buderus), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer,
WE 1: isolierverglaste Kunststofffenster, große Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Teppich- / Fliesen-Mix, weitere Abstellmöglichkeiten im Keller
WE 2: isolierverglaste Kunststofffenster, Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, weitere Abstellmöglichkeiten im Keller, Laminat- / Fliesen- und teilweise Teppichboden
WE 3: isolierverglaste Kunststofffenster, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, teilweise freigelegtes Fachwerk, Fliesen- / Laminat-Mix.

Die Wohnflächen im EG und OG weisen einen modernen Ausstattungsstandart auf,
guter und sehr gepflegter Objektgesamtzustand.

Objekt

Schönes, großzügiges, 2-geschossiges Zweifamilienwohnhaus mit separater Einliegerwohnung, Satteldach, Anbau und Putz-Fassade.
Die Wohnflächen im Haupthaus (WE 1) mit Flur, der großen ehemaligen Backstube sowie dem ehemaligen Verkaufsraum (derzeitige Nutzung als Wintergarten) die zu Wohnraum umgebaut wurden, Küche, Abstellraum und Ausgang in den Garten. Im OG (WE1) befinden sich das imposante Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer, ein Retro-Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein helles Schlafzimmer.
Im Mittelhaus (WE 2) befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC, ein schönes Treppenhaus, eine Diele sowie 3 Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins OG (WE2) mit dem großzügigen und hell gefliesten Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, dem kombinierten Wohn- und Esszimmer sowie einem weiteren gemütlichen Herrenzimmer.
Die Einliegerwohnung (WE 3) betreten Sie über einen geräumigen Eingangsbereich. Die Wohnflächen im EG mit Badezimmer mit Badewanne und großer Küche. Über eine kleine Wendeltreppe erreichen Sie das Wohnzimmer mit freigelegtem Fachwerk sowie das Schlafzimmer. Alle Wohneinheiten sind separat über den Innenhof zu erreichen.

Sonstiges

Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen? oder Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?

Bitte sprechen Sie uns an!

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31848 Bad Münder
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot