Bad Mergentheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in... (97980 Bad Mergentheim)

komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage, Nähe Fußgängerzone, Schloß und Kurpark

Preis: 579.000,00 €

Eingangsbereich 
Eingangsbereich
2 Büroräume/Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer links im Eingangsbereich
Büro rechtes Zimmer im Eingangsbereich
Eingangsbereich Richtung Wohnzimmer
große Abstellkammer im Eingangsbereich
Flur ins Wohnzimmer;links Schlafzimmer;rechts Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wellnessoase
Wellnessoase
große Eckbadewanne zum entspannen
Flur ins Wohnzimmer
Wohnzimmereingang Richtung Flur
Wohnzimmer;Deckenwürfel mit indirekter Beleuchtung
weiße Hochglanzküche mit Glasgriffen
Essbereich
Wohnzimmer mit angrenzender Küche/Essbereich
Gang auf die Terasse mit Blick ins Grüne
Wohnzimmerglasfront/Terasse
27 m² Terasse
Chillout area zum relaxen
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
5
Zimmer
13
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 420,00 m²
Online-ID
2APTL45

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schmuckstück des Hauses. Die ca. 125 m² - Wohnung wurde 2002 ausgebaut und komplett saniert, renoviert und hochwertig ausgestattet.

Diese Wohnung ist momentan vermietet, kann aber auch bei Erwerb des Hauses vom Eigentümer selbst bewohnt werden, was ursprünglich vom jetzigen Eigentümer geplant war.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer Größe von ca. 70 m², lässt Einrichtungswünschen freien Lauf. Daran anschließend befindet sich die 32 m² große Terasse, die in den Sommermonaten zum Grillen und Relaxen einlädt. Eine elektrische Markiese schützt vor der Mittagssonne.
Alle Zimmer sind mit integrierten Deckenstrahler ausgestattet, die in den Schlafräumen und im Wohnzimmer dimmbar sind. Ebenso befindet sich im Wohnzimmer eine indirekte Beleuchtung. Alle Zimmer sind mit elektrischen Rolläden und TV-Anschluss ausgestattet.

Weiter besteht die Wohnung aus drei Schlafzimmer, einem großen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, einer Gästetoilette (Tageslicht) mit Waschmaschinenanschluss und einer geräumigen Abstellkammer.

Die vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss ist mit drei möbilierten Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet.

Im 3. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Dachwohnung mit einer Einbauküche und kleinem Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, weches momentan in der Umbauphase und ab 01.01.2017 vermietet ist.

Lagebeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Stadtmitte von Bad Mergentheim in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone (Burgstraße), Schloß und Kurpark. Alle wichtigen, alltäglichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Apotheken und Ärzte befinden sich in selber Straßenlage. Trotz der zentralen Lage ist es angenehm ruhig.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung lohnt sich. Termine nach Vereinbarung.

Bei Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklercourtage an, da der Verkauf durch den Eigentümer erfolgt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
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Ort
97980 Bad Mergentheim
Anzeigentyp
Privatangebot