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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnhaus mit Werkstatt und 5 1/2-Zi-Wohn... (97980 Bad Mergentheim)

Wohnhaus mit Werkstatt und 5 1/2-Zi-Wohnung

Preis: 520.000,00 €

Außenansicht Steinstraße 
Außenansicht Steinstraße
Außenansicht Garten
Garten
Garage / Durchfahrt
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Fitnessraum mit Sauna
1. OG Bad
1. OG Schlafzimmer
1. OG Wohnbereich mit Wendeltreppe
DG Diele mit Terrassenzugang
DG Dusche/WC
DG Schlafzimmer
Terrasse mit Blick ins Taubertal
Garage/Durchfahrt zum Garten
Zugang zur Wohnung
Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wintergarten
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2-532
Zimmer
12
Preis/m²
1.042,08 €
Baujahr
2000
Fläche
ca. 499,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CY2Y4T
Grundstücksfl.
ca. 1.455,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
INVEST CONCEPT GmbH
Poststraße 5
97980 Bad Mergentheim
Telefon: 07931/98020
Telefax: 07931/980250

Objekt

Lage:
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet in einer ruhigen Straße mit Talblick, ca. 5 min. Fußweg vom Caritas-Krankenhaus und ca. 15 min. vom Stadtzentrum entfernt.

Kurzbeschreibung:
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit angrenzender Werkstatt und einer direkt darüber liegenden 5 1/2-Zimmer-Wohnung.

Durch einen überdachten Hofbereich gelangt man ins 3stöckige, ca. 170 qm große Haus, welches 2000 gebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und Blick in den Garten und eine Dusche mit WC.

Über eine Treppe gelangt man ins 1. OG, wo man einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC vorfindet.

Ins Dachgeschoss des Hauses kommt man über eine Wendeltreppe. Dort befinden sich ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Dusche mit WC und eine Diele, aus der man die großzügige Terrasse (ca. 100 qm) mit Blick ins Taubertal erreicht.

Alle Zimmer sowie Bäder sind gefliest und verfügen über Heizkörper, die durch eine Ölheizung betrieben werden. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Im angrenzenden Gebäude aus dem Jahr 1980 befinden sich eine Werkstatt und eine 5 1/2-Zimmer-Wohnung.

Die ca. 118 qm große Werkstatt wird derzeit als Autoreparaturwerkstatt genutzt und ist vermietet.

Die 5 1/2-Zimmer-Wohnung ist ca. 120 m² groß und liegt direkt über der Werkstatt. Über den Flur gelangt man in das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, die Küche und das Esszimmer, aus dem es weiter ins Wohnzimmer geht. Das Wohnzimmer führt dann zu den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Außerdem verfügt das Wohnzimmer über einen Zugang zum Wintergarten.

Die Wohnung ist bis auf die Schlaf- / Kinderräume, die mit Laminat ausgestattet sind, gefliest.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

Stichworte

Wohnfläche: 290,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128000

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Ort
97980 Bad Mergentheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot