Bad Lippspringe
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Wohn- und Geschäftshaus in Bad... (33175 Bad Lippspringe)

***Wohn- und Geschäftshaus in Bad Lippspringe***

Preis: 299.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hausansicht
Scheune/ehemaliger Stall
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Treppe zum OG
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Badezimmer
Stromzähler
Sicherungskasten
Gasanschluß
Gastherme
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2016-11-011
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2CCF744
Grundstücksfl.
ca. 411,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Setup Systembau GmbH
Peter Kusnierz
Karl Schurz Str. 32
33100 Paderborn
Telefon: 05251-142 521
Mobil: 0151 111 60 414
Telefax: 05251-142 522

Lage

Mitten in der Fußgängerzone von Bad Lisppspringe ruhig gelegen.
Die Zufahrt mit einem PKW ist als Anlieger erlaubt.
Der Garten erstreckt sich ideal zum Süd- Westen.

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Bad Lippspringe zu verkaufen.

Es besteht aus 2 Ladenlokalen mit ca. 28 und ca. 30 m². Eine Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und eine ehemalige Scheune/Stall auf dem Grundstück von 411 m² runden dieses Angebot ab.

Die Ladenlokale sind für 200,- und 250,- € vermietet.
Die Wohnung wird zum 01.12.2016 frei, die bisherige Kaltmiete betrug 550,- €.
Daraus ergeben sich Netto-Kalt- Mieteinnahmen von 12.000,- € p.a..

In Zeiten von mickrigen Zinsen erwirtschaften Sie hier 4 % p.a..

Die Scheune/der ehemalige Stall auf dem Grundstück ermöglicht viele Nutzungen:
Ausbaureserve für Wohnen, Hobby oder Freizeit(kleine Werkstatt, Fitnessraum etc.)

Das Grundstück ist eine kleine Ruheoase, mitten in Bad Lippspringe.

Ein Sanierungs- und Renovierungsstau besteht nicht. Die Gastherme ist aus dem Jahr 2010, die KS- Isofenster aus dem Jahr 1987. Voll unterkellert.

Gern geben wir Ihnen weitere Details zu diesem Haus und führen auch gern eine Innenbesichtigung durch.

Ein Energieausweis ist z.Z. nicht vorhanden, ist aber in Vorbereitung.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage zu bearbeiten, bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Objektinformationen nur versenden, wenn in der Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer angegeben sind.

Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Setup Systembau GmbH auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: saniert
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Ort
33175 Bad Lippspringe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot