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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilien- Bauernhof mit Pension,... (04924 Bad Liebenwerda)

Einfamilien- Bauernhof mit Pension, Pferdehaltung und weiterem Pachtland

Preis: 169.000,00 €

Gästehaus und Wohnhaus 
Gästehaus und Wohnhaus
Scheune
Scheune, Garten, Koppel
hinter der Scheune
Wohnzimmer mit Fachwerk
Esszimmer im Wohnhaus
Tageslichtbad im Wohnhaus
Eingangsbereich im Gästehaus
Sitzecke Gästehaus
Doppelzimmer im Gästehaus
Blick in die Scheune
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. 19% Umsatzsteuer) vom notariell beglaubigten Kaufpreis und wird am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
67
Zimmer
16
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Online-ID
29JKB4U
Grundstücksfl.
ca. 4.180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jörg und Britta Riester Immobilien
Jörg Riester
Oschatzer Str. 24
01616 Strehla
Telefon: 01749704445

Lage

Das Objekt liegt im Dreieck Leipzig-Dresden-Berlin im südlichen Brandenburg im Elbe/Elster-Kreis in der Nähe von Bad Liebenwerda und Falkenberg. Schule, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Kilometern erreichbar.

Objekt

Dieser große Einfamilienbauernhof bestehend aus einem Wohnhaus, dem als Pension geführten Gästehaus, zwei Einliegerwohnungen, einer Scheune und Wiese bietet vielseitge Nutzungsmöglichkeiten. Das am Ortsrand liegende Objekt eignet sich hervorragend für große Familien oder für die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten (z.B. Pferdepension bzw. Kleintierzucht), als Mehrgenerationenhaus oder geschäftlich genutzte Pension. Auf dem Hof gibt es eine Bio- Kläranlage, Abwassergebühren entfallen somit. Möglicherweise besteht die Option, zusätzlich direkt an der Grundstücksgrenze noch ca. einen Hektar Land zu pachten.
Das WOHNHAUS bietet viel Platz. Es gibt 7 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Erdgeschoß befinden sich zwei große Räume. Im 1. Stock befindet sich ein Wohnzimmmer mit gemütlichem Kaminofen, das Esszimmer, die Küche sowie zwei weitere Zimmer. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist innen teilweise im romantischen Fachwerkstil gestaltet.
Das GÄSTEHAUS hat eine Rezeption im Eingangsbereich. Es wird momentan erfolgreich als PENSION genutzt. Jedes der 5 Doppelzimmer ist mit kompletten Bad ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Gastraum, welcher als Speiseraum oder geselliger Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Die anliegende Küche sorgt für viele Möglichkeiten zum Zubereiten von Speisen oder Getränken. Die praktisch angelegten Gästeraüme haben unterschiedliche Größen. In der oberen Etage ist eine Sitzecke zum entspannten Verweilen eingerichtet.

Zwei kleine EINLIEGERWOHNUNGEN bieten je zwei Zimmer, eine Küchenzeile und ein Bad mit gesonderter Toilette. Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet.
Die Gebäude können sowohl mit Heizöl als auch mit Festbrennstoffen beheizt werden.

Die große SCHEUNE ist verputzt und mit neuen Toren/Türen/Fenstern und bietet Platz für ca. 10 Pferdeboxen sowie weitere Stell-oder Lagerflächen.

Im GARTEN befindet sich die Koppel und ein kleiner Teich.

Sonstiges

Alle in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben basieren auf Aussagen bzw. Unterlagen des Verkäufers. Hinsichtlich Qualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen kann keine Gewähr geleistet werden. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

Stichworte

Bundesland: Brandenburg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
empfehlen

Kontakt


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Ort
04924 Bad Liebenwerda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot