Bad Lauterberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohnen und arbeiten alles unter einem... (37431 Bad Lauterberg)

Wohnen und arbeiten alles unter einem Dach!

Preis: 69.000,00 €

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Käuferprovision
Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 6,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Referenznummer
15.25.15
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28EEW4J
Grundstücksfl.
ca. 706,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tonn Immobilien
Monika Tonn
An der Lehne 8
37449 Zorge
Telefon: 05586-800681
Mobil: 0171 1406401
Telefax: 05586-800680

Lage

Zentrale Geschäftslage in der schönen Kurstadt aber doch Verkehrsruhig.
Weitere Einzelheiten zu der attraktiven Kurstadt Bad Lauterberg finden Sie unter: www.badlauterberg.de

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren modernisiert,
Wasser und Abwasser wurden neu installiert.
Aufwendige neue Elektroinstallationen.
Die Rückfront des Gebäudes wurde mit 12 cm starker Wärmedämmung versehen.
Kabelanschluß liegt im Haus.
Energiepass liegt vor.
Großer Innenhof mit Nebengelass, mit Werkstadt, Garage, PKW Unter- Stellplatz, 3 weitere Parkplätze , es können noch 6 weitere Parkplätze erstellt werden.
Es ist optimal für Handwerksfirmen oder ähnliches, da viel Platz für Lagerungen.
Rasenfläche im hinter Hof.
Laden: 50 m² Verkaufsfläche ( neu renoviert) Erzielbare Miete ca. 300,00 €

50 m² Nebenräume ( neu renoviert), 3 Zimmer, neue Küche mit Einbaugeräten, neues Badezimmer (auch als Wohnung nutzbar). Erzielbare Miete 250,00 €.

EG.: 2 Zimmer, Küche, Bad, Waschküche, Terrasse 12 m² groß, insges. Wohnfl. 53 m² zurzeit nicht vermietet, erzielbare Miete 350,00 €.
OG.: 5 Zimmer, Küche , Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, mit Laminatböden ausgestattet. Wfl. Ca. 140 m²

Keller: Gewölbekeller, teil unterkellert.
Nebengebäude : Lagerräume ca. 200 m²
Garage: vermietet
PKW Parkplätze : vermietet
Die Zufahrt zu dem Grundstück befindet sich hinter dem Objekt.
Mieteinnahmen bei Vollvermietung ca. 17.000 € im Jahr.
Ausreichend viel Platz!
LKW Zufahrt zum beladen und entladen vorhanden.

Sonstiges

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via Immoscout Kontaktformular, oder direkt auf diese E-Mail antworten und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer angeben. Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können!

Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
37431 Bad Lauterberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot