Bad Lauterberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte mit... (37431 Bad Lauterberg)

Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte mit großem Baugrundstück auf einem großem Arial.

Preis: 1.250.000,00 €

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Käuferprovision
Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Referenznummer
15-58-16
Zimmer
66
Baujahr
1970
Fläche
ca. 1.924,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2A2RF49
Grundstücksfl.
ca. 7.227,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tonn Immobilien
Frau Monika Tonn
An der Lehne 8
37449 Zorge
Telefon: 05586-800681
Mobil: 0171-1406401
Telefax: 05586-800680

Preise

10 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Lage

Weitere Einzelheiten zu der attraktiven Kurstadt Bad Lauterberg finden Sie unter: www.badlauterberg.de Informationen zu Bad Lauterberg im Harz Bad Lauterberg im Harz ist eine Kurstadt im Landkreis Osterode am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland). Sie liegt an der Oder und ist etwa 45 Kilometer von Göttingen und 85 Kilometer von Braunschweig entfernt. Die ehemalige Bergbaustadt ist heute ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad mit Anwendungen, Sole-Heilbad, Kurkliniken, Wellness, Natur, Freizeit- und Wandererlebnisse, Schroth-Kurort mit rund 12.000 Einwohnern.
Einkäufe sowie Geschäftshäuser des täglichen Bedarfs sind in wenigen Min.fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

15-Wohneinheiten ca. 1164 m²
Privathaus ca. 210 m²
Gewerbeobjekt ca. 550 m²
Grundstücksfläche 7.227 m²
davon 3.392 m² Baugrundstück mit Grünland
Kunststoffdoppeltverglaste Fenster
Heizung teils Gas teils Oel von 2005 + 2015 + 1984

Objekt

Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte mit großem Baugrundstück auf einem großem Arial.
Von Privaten Betreibern aus Altersgründen zu veräußern!!
Angeboten wird ein Rendite - und Gewerbeobjekt in bester Lage im Harz in einem renomiertem Kur und Erholungsort, ruhig am Waldrand gelegen umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die ehemalige Kureinrichtung in ca.100-jährigem Familienbesitz trägt immer noch durch Bewirtschaftung mit Gästezimmern mit Frühstück zu diesem positivem Image bei.
Die Fortführung des Betriebes ist bis zum Verkauf geplant.
Die Einrichtung kann auch für Betreutes Wohnen oder Wohnen in einer Wohngemeinschaft für Ältere Menschen errichtet werden.
Dieser Rendite Gewerbe - und Wohnkomplex kann schon fast als kleines Dorf am Rand des Ortes bezeichnet werden und wird zusammen als ganzen Komplex veräußert.
Es bestehen 5 Häusern, 6 Garagen, Carports, Nebengelassen, Wintergarten (Partyraum) großem Garten, Wiese und 4 Baugrundstücke auch für gewerbliche Zwecke geeignet.
Das Gewerbeobjekt verfügt über 15 Zimmer, einem großen Frühstücksraum und einer voll funktionstüchtigen Gewerbeküche mit Edelstahlgeräten, einer medizinischen Badeeinrichtung sowie einer Massagepraxis.
Das zur Zeit Privat genutzte Wohnhaus auf ca.210 m² hat 8 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen also 3 Wohnungen, Terrassen einem Teich, Wintergarten (Partyraum)
3 Mietobjekte sind voll vermietet! Mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Alle Objekte sind seit vielen Jahren im Familienbesitz und immer fort laufend erneuert und Renoviert worden.
Das gesamte Komplex lässt sehr viel Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte zu.

Jahresmiete zur Zeit 58.200,00 €

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.tonn-immobilien.de

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via Kontaktformular, oder direkt auf diese E-Mail antworten und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer angeben. Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können!

Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!

Stichworte

Wohnfläche: 1924,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 33, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 15, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
37431 Bad Lauterberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot