Bad Lauterberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels ***Ihre neue Existenz?*** (37431 Bad Lauterberg)

***Ihre neue Existenz?***

Preis: auf Anfrage

Aussenansicht 
Aussenansicht
Nachtaufnahme
Aussenansicht
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Innenbereich
Innenbereich
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Flur
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3192
Zimmer
13
Baujahr
1900
Gastrofläche
ca. 40,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
237VP4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Der Regionalmakler GbR Christian Kurlinkus & Thomas Mennecke
Herr Thomas Mennecke
Wissmannstraße 26
37431 Bad Lauterberg
Telefon: 05524/931919
Telefax: 05524/931921

Lage

Im mehr als 800jährigen Bad Lauterberg im Harz sind
Tradition und Fortschritt auf vorzügliche Weise miteinander verbunden.

Im Harzer Städtchen finden Sie im Ortskern eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen und Winkeln sowie mit vielen Fachwerkhäusern. Die attraktive Bummelmeile mit Fachgeschäften, die ihr Angebot speziell auf den Gast abgestellt haben, kann sich sehen lassen. Große Bekleidungshäuser, kleine Boutiquen, Schmuckvitrinen, Cafés, Eisdielen und andere gastronomische Betriebe wechseln sich in bunter Reihenfolge ab. Wochenmärkte an der St. Andreaskirche ergänzen das bunte Treiben.

Bad Lauterberg im Harz ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und beliebter Urlaubsort.

Objekt

In zentraler Lage von Bad Lauterberg, in Kurparknähe, liegt diese Pension

Es handelt sich hier um eine 2-geschossige + ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellerte Pension mit 13 Zimmern, 21 Betten, Frühstücksraum und einer Küche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss (hinter der Rezeption) eine 70 m² große Betreiberwohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, Flur, Duschbad, Küche mit Vorratsraum und einem Schlafzimmer.

Gästezimmer:
1 DZ mit Bad (Badewanne) und Terrasse ca. 24 m²
7 DZ mit Dusche und WC
5 EZ mit Dusche und WC

Das Baujahr des Objektes ist ca. 1900. Erbaut in Traditioneller Mauerwerks-/Holzfachwerkbauweise. Umgebaut und teilweise modernisiert 1982 - 1986. Eine Gas-Zentralheizung wurde 2006 neu eingebaut.

Der jetzige Eigentümer hat die Pension 2010/11 übernommen und alle Zimmer renoviert und von einer Fachfirma neu einrichten lassen, unter anderem mit SAT-TV und Minibar. Nach Auskunft der Fachfirma hat die Einrichtung eine 3 Sterne Klassifizierung.

Das Grundstück ist 1.199 m² groß, hier befinden sich u.a. 6-7 PKW-Stellplätze. Im hinteren Bereich können sich Ihre Gäste herrlich entspannen.

Im Jahr 2013 gab es ca. 1.300 Übernachtungen, der Preis pro Nacht liegt je nach Verweildauer zwischen 26,-- und 30,-- € zzgl. Frühstückskosten.

Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar/Ausstattung im Wert von ca. 40.000,-- €.

Sonstiges

Bei einer Kontaktanfrage per E-Mail geben Sie bitte aus Datenschutzgründen Ihre Anschrift und Telefonnummer bekannt. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet ihm mitzuteilen, wem wir sein Objekt angeboten haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.der-regionalmakler.de

Stichworte

Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Ahnstr.6
Ort
37431 Bad Lauterberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot