Bad Lauterberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Energie Plus Haus, KFW 55 oder besser,... (37431 Bad Lauterberg im Harz)

Energie Plus Haus, KFW 55 oder besser, Photovoltaik, Autarkie, Wärmepumpe

Preis: 229.000,00 €

Nord Ost Ansicht 
Nord Ost Ansicht
Südansicht Terrasse, Whirlpool, Photovoltaikanlage
Süd Ost Ansicht im letzten Herbst
Grundriss EG
Grundriss OG
Wärmepumpe Aussenteil
Süd Ost Ansicht im Winter
Wohnzimmer mit Spanndecke
Luftbild
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDHD4B
Grundstücksfl.
ca. 427,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OKW Bauträger GmbH
Karl-Wilhelm Oehne
Heidelgasse 4
37412 Herzberg-Scharzfeld
Telefon: 05521/3030
Mobil: 0170-8161639

Effizienz statt Dekadenz

Dieses Haus ist darauf konzipiert, Energie zu erzeugen und möglichst viel selbst zu verbrauchen.
Das Haus wird in einem Feldversuch seit dem 26.11. 2015 durchgehend beheizt.
Bis zum 26.11.2015 haben wir 415 KW/h aus dem Netz bezogen, an diesem Tag wurde ein Wärmemengenzähler mit dem Zählerstand 0 eingebaut.
Bis zum 13.03.2016 haben wir aus dem Netz 1104 KW/h bezogen.
1104 KW/h - 415 KW/h = 689 KW/h Strom aus dem Netz bezogen, vom 26.11.2015 bis 13.3.2016.
Hilfsenergie für die Heizung ( Pumpe, Lüfter ) ist alles in den 689 KW/h enthalten.
In diesem Zeitraum haben wir aus 689 KW/h aus dem öffentlichen Netz 3368 KW/h Wärmeenergie erzeugt.
Das entspricht einem COP von 4,88 KW/h aus einem KW/h elektischer Energie.
Nicht enthalten ist die Überschussenergie von der Photovoltaik Anlage.
Gezahlt werden müssen die 689 KW/h und das zählt.
Vom 15.4.2015 bis zum 10.4. 2016 wurden 5092 KW/h Strom verkauft.
5092 X 12,47 Cent = 634,97 Cent netto.
Wenn Sie Ihren Stromverbrauch kennen, können Sie sich ausrechnen wie Ihre Energiebilanz aussieht.
Diese Verbrauchs und Erzeugungsdaten lassen sich relativ leicht auswerten.
Versuchen Sie dass mal mit einem Energie Pass, KFW 55, KFW 40 oder einem Passivhaus Energieeinsparnachweis.
Verbrauchs und Produktionsdaten der Heizung und der Photovoltaik Anlage.

Vom 21.2.2016 bis 20.3.2016
Erzeugter Strom 393 KW/h
Stromverbrauch der Wärmepumpe 156 KW/h
Strombezug aus dem Netz 97 KW/h
Eingespeist in das Netz 271 KW/h
Erzeugte Wärme 767 KW/h, aus 97 KW/h aus dem Netz.
Ergibt in diesem Zeitraum einen COP von 7,9.
Die 59 KW/h Selbsterzeugter Strom von der Photovoltaik Anlage ist kostenlos und wird nicht berechnet.

Die Innovation der Anlage ist unser selbst entwickelter Pufferspeicher.
Gebrauchsmuster http://register.dpma.de Nr : 20 2015 006 743
Die Erdgeschossdecke über der Küche und dem Wohnzimmer mit einem Volumen von 13,75 qm³ ist mit Wärmetauscherrohren ausgestattet.
Die Decke ist allseitig gedämmt, der Einbauort ist in der Gebäudemitte, die darunter und darüberliegenden Räume werden mit dem Deckenwärmespeicher zusätzlich leicht beheizt. Sollte diese Wärme nicht ausreichen, wird die Fußbodenheizung mit der Wärme aus dem Pufferspeicher beheizt.

Zur Demonstration der Leistungsfähigkeit von Photovoltaik und Wärmepumpe haben wir einen Whirlpool aufgebaut.
Wasserinhalt 1750 Liter, diese haben wir von 10 Grad auf 38 Grad erwärmt, für diese Erwärmung werden ca. 55 KWh gebraucht.
Die Wärmepumpe hat 10,2 KWh für die 55 KWh verbraucht und diese Energie von der Photovoltaik Anlage bezogen.
Wir haben bewiesen das bei Sonnenschein auch solch eine Energieschleuder kostenlos mit der Photovoltaikanlage betrieben werden kann.

Lagebeschreibung

Bad Lauterberg Am Paradies mit unverbaubaren Harzblick, siehe Video.

Besichtigungstermine

Nach Absprache

Baubeschreibung

Einfamilienhaus in Massivbauweise.
Kniestock im OG ist 2,19 Meter hoch, es gibt keine störenden Dachschrägen.
Bad, Fußböden, Treppenbelag kann noch nach Kundenwunsch erbracht werden.
Großzügiges Treppenhaus mit Galerie.
Außenanlage, Schmutz, Regenwasser, Strom und Wasser Anschlüsse sind im Kaufpreis enthalten.
Dachüberstand ist aus hochwertigen Titan Zink gefertigt, bedarf keiner weiteren Pflege.

Ein verwinkeltes Traumschloß mag ja schön aussehen, die Energiebilanz ist eher drittklassig. Klare kompakte Formen und Linien. sind Vollendeter und Ausdrucksstärker.
Das Verhältnis von Außenwand, Dachfläche und Bodenplatte zur Wohnfläche sind der Schlüssel für eine positive Energiebilanz.
Nur zu erreichen mit einer Würfel oder Quader Form.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Estrich
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Galerie
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, Neubau
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Ort
37431 Bad Lauterberg im Harz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot