Bad Lausick
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Fleischerei mit Laden, Produktionen und... (04651 Bad Lausick)

Fleischerei mit Laden, Produktionen und Wohnungen

Preis: 220.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Referenznummer
070
Online-ID
28QFM4P
Kontaktdaten des Inserenten
Leder Immobilien
Herrn Martin Leder
Georg-Schumann-Str. 158
04159 Leipzig
Telefon: +49 341 26361137
Mobil: +49 160 4773131

Lage

Die Kurstadt Bad Lausick mit ca. 8300 Einwohnern liegt etwa 30 km südöstlich Leipzigs, der bevölkerungsreichsten Stadt Sachsens und der neuen Bundesländer. Bequem erreichbar ist Bad Lausick sowohl vom Flughafen Leipzig/ Halle und die von Leipzig nach Chemnitz führenden Bahnverbindung als auch über die Abfahrt Grimma und die nach Bad Lausick weiterführende Landstraße. Die Mikrolage des Verkaufsobjektes befindet sich in der Rochlitzerstraße, eine verkehrsberuhigte Zone im Zentrum von Bad Lausick.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung des Ladens und der Produktion sind im Verkaufspreis inklusive:
Laden: Hackblock, Fleischkühlschrank, Waschbecken, Kamindach, Unterschränke mit Mamorabdeckung, Gefrierschrank, Mikrowelle, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Aufschnittmaschinen, Waagen 15 kg mit Kassenanteil, 1 Waage 20 kg, gekühlte Ladentheke, (Ecktheke mit heißer Theke), Reklameausleger, Reklametafel,
Kühlraum: Kühlmaschine mit Wärmerückgewinnung, Verdampfer, Regale sowie Gehänge, Frischecenter,
Maschinenraum: Speckschneider Rühle mit verschiedenen Gattern, Koloidmühle, Mengmaschine mit 2 Trögen, Kombidämpfer mit Untergestell und Zubehör, Kutter 40 l, Abschwartmaschine, Lackespitze,
Wurstküche: 3 Gaskessel, 2 Heißrauchkammern, Gasraumheizer, Handwaschbecken,
Schlachthaus: 1 Kaltrauchkammer, 1 elektronische Waage 120 kg, 1 Stopfwolf, 1 Fleischwolf, 1 Poltermaschine,
kleiner Kühlraum: Pökelfässer, komplettes Kühlaggregat, Fleischgehänge,
Plattenküche: Spüle mit 2 Becken, Heizungstherme, Unterschränke, Regale, Kühlschrank, elektrische Warmhaltegeräte, Butterformer, Spanferkelbretter, Glühweintopf, 1 Gasgrill mit Pfanne sowie Grillstand und Zelt und Marktschirm

Objekt

Die Fleischerei mit Wohn- und Geschäftshaus wurde vor der Jahrhundertwende gebaut und seitdem als traditionelles Familienunternehmen geführt. 1966 kam ein Um- und Anbau hinzu und nach der Wende wurde das gesamte Objekt modernisiert.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Ladengeschäft (ca. 36 m²) Küche (ca. 23 m²), Abstellraum (ca. 4 m³²), Kühlhäuser (ca. 25 m²), Produktionsflächen/ Räucherei (ca. 88 m²), 1 große Wohnung (ca. 148 m²), sowie ein Neuanbau eines Einfamilienhauses (1993). Dieses Einfamilienhaus hat 2 integrierte Garagen (ca. 40 m²) und ca. 113 m² Wohnfläche.
Das Ladengeschäft an der Rochlitzerstraße wurde nach modernsten Richtlinien hochwertig modernisiert, bzw. umgebaut und befindet sich wie das gesamte Objekt in einem 1 A Zustand. Die gesamte Fleischerei, sowie das Ladengeschäft sind komplett eingerichtet, so dass mit der Produktion, sowie dem Verkauf ohne großen Aufwand begonnen werden kann.
Die Zufahrt der Fleischerei und dem EFH Anbau verläuft über die Gartenstraße.
Es ist auch möglich die Fleischerei mit Laden und der großen Wohnung getrennt von dem Einfamilienhausanbau zu erwerben. Dabei würde die Fleischerei mit Ladengeschäft, Produktionsräumen und der großen Wohnung 185.000,00 EUR kosten und das Einfamilienhaus inklusive der 2 Garagen und dem kleinen Garten für 95.000,00 EUR getrennt verkauft, oder vermietet.

Stichworte

Bundesland: Sachsen

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Ort
04651 Bad Lausick
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot