Bad Lausick
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 2 freistehende EFH, Einliegerwohnung,... (04651 Bad Lausick)

2 freistehende EFH, Einliegerwohnung, Pool, Teich, große Garage, Carport

Preis: 390.000,00 €

IC ImmoConsult e.K. 
IC ImmoConsult e.K.
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Zimmer Einliegerwohnung
Holzlaube/Carport/Werkstatt
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Haus
Terrasse mit Zugang zum Pool
Wintergarten
Bad
Küche
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
721k
Preis/m²
1.054,00 €
Baujahr
1920
Fläche
ca. 2.545,00 m²
Online-ID
2BF4W4U
Grundstücksfl.
ca. 2.545,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IC ImmoConsult e. K.
Herr Ron Kaufmann
Hillerstr. 3
04109 Leipzig
Telefon: 0341/2349500
Mobil: 0163.7576071

Stichworte

Wohnfläche: 370,00 m², 2 Etagen

Provisionshinweis

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Lage

- Kindergarten befindet sich in ca. 1 km Entfernung
- Krankenhäuser gibt es in Borna und Grimma (ca.13 km Entfernung)
- Kaufhalle in ca. 1 km Entfernung
- 2 Schulen befinden sich in Grimma und Borna
- Bäcker, Gaststätte in unmittelbarer Nähe
- 1 x pro Woche wird der Ort durch ein Lieferauto mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt
- Busverbindung besteht

Ausstattung

- Schallschutzfenster
- Holzbalkendecken, 36,5er Außen- und 20 bzw. 30 cm starke Innen-Ziegelwände, im gemauerter 30er Drempel
- Deckenhöhen 2,30 m
- Fußböden bestehen größtenteils aus Holzdielung mit darauf liegendem Teppich
- alle Wohnräume der beiden WH sind generell mit Heizkörpern und zugehörigen Thermostaten ausgestattet
- Türen bestehen größtenteils aus Holzwabenkern
- geräumige Doppelgarage (8 x 10 m) mit Schwingtoren kann auch als Werkstatt dienen
- angebauter großen Carport
- Fischteich
- großer Swimming-Pool (5 x 9 m)
- Holzlaube (3 x 3m)

Objekt

Haupthaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr: 1920; 1994 Generalsanierung
- 250,00 qm Wohnfläche; 60,00 qm Einliegerwohnung enthalten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Sockelbereich z. T. Bruchsteinmauerwerk
- teilunterkellert; 20 qm Keller (ca.1,20 m hoch)
- gesamte Hof ist gepflastert
- Wintergarten verbindet Einliegerwohnung und Haupthaus
- Spitzboden
- Glastüren in Küche und Flur

Nebenhaus
- Baujahr: 2004
- 120,00 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Spitzboden
- offene Küche
- Galerie mit angrenzenden großen Wohnraum (ca.50 qm) und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool
- könnte für 7200 € Jahresnettomiete vermietet werden

Die Beheizung ist derzeit sowohl über Gas als auch über Holzfeuerung möglich. Der Brenner ist auch für eine Ölheizung ausgelegt und kann auf diese (Öltanks) umgestellt werden. Die gesamten Außenanlagen sind gepflegt. Sie sind ausgestattet mit aufwendigen Balustraden, Hofpflaster, Steingärten sowie Pflanzschalen, Koniferen und ergeben einen schönen Gesamtanblick.

Eine neue Klärgrube wurde Dezember 2015, gemäß der neuen gesetzlichen Bestimmungen installiert, über sie erfolgt die Abwasserentsorgung.

Sonstiges

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Mehr Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie unter:
0341 - 23 49 500
0163 - 75 76 071
leipzig@ic-immoconsult.de

Weitere Objektangebote finden Sie hier:
www.ic-immoconsult.de
www.facebook.com/ImmoConsult

Wir sind ganztägig für Sie erreichbar.

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Die von uns genannten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen anhand von Informationen des Vermieters/Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
04651 Bad Lausick
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot