Bad Lausick
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus WOHNEN UND ARBEITEN IN HERRSCHAFTLICHER... (04651 Bad Lausick)

WOHNEN UND ARBEITEN IN HERRSCHAFTLICHER VILLA

Preis: 3.600,00 €(zzgl. Nebenkosten)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Ab Januar 2017
Geschosse
4
Zimmer
19
Kaution
3 Monatsmieten
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CECF46
Grundstücksfl.
ca. 1.256,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herr Johannes Hintz
Telefon: 016097212123

Objektbeschreibung

Die in solider Ziegelbauweise 1936 errichtete stilvolle Villa bietet Ihnen auf ca 500 qm eine großzügige Wohn- und Arbeitsfläche. Der architektonisch gestaltete Garten vor und hinter der Villa ist durch Freitreppen über großzügige Balkontüren angenehm erreichbar. Ein Wintergarten und ein überdachter Balkon, eine großzügige Holzterrasse sowie ein offener Kamin erhöhen den Reiz des Gebäudes. Die Rolläden sind programmierbar.
Das Gebäude besticht durch sein lichtdurchflutetes Ambiente und die äußerst großzügig mit Schiebetüren verbundenen Räume im Hochparterre. Das Souterrain hat Wohnraumqualität.
Im Dachgeschoss befindet sich eine sanierte Einliegerwohnung von etwa 80qm.

Das gesamte Haus lässt alle Gestaltungsmöglichkeiten offen, insbesondere die Aufteilung in getrennte Einheiten und ist somit sowohl als Wohn- als auch Geschäftshaus geeignet.

Nach einer gründlichen Sanierung freut sich das Haus auf einen Mieter, der die Villa repräsentativ nutzen möchte.

Lagebeschreibung

In der gepflegten Kurstadt Bad Lausick findet man neben mehreren Kliniken auch eine Bläserakademie, ein Badeparadies, einen Kurpark sowie Tennisplätze. Das den Freizeitwert erhöhende Leipziger Neuseenland ist leicht erreichbar.
Die günstige Lage im Ort sowie die repräsentative Ausstrahlung und der große Bekanntheitsgrad als "Frenkel-Villa" stellen einen strategisch wertvollen Geschäftsplatz dar.
Ihr Geschäftsstandort ist von den Großstädten Leipzig und Chemnitz mit der Bahn im Stundentakt in jeweils einer halben Stunde erreichbar. Gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Fernstraßen gestatten auch die bequeme Anfahrt mit Bus und PKW.

Raumaufteilung

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
Souterrain ca. 140 qm
Hochparterre ca. 170 qm
1. Obergeschoss ca. 140 qm
Dachgeschoss ca. 80 qm
Eine beheizte Doppelgarage im Haus
Eine Sonnenterasse (50 qm)
4 Stellplätze

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung direkt mit dem Eigentümer

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung, Hobbyraum, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

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Straße
Fabianstraße 6
Ort
04651 Bad Lausick
Anzeigentyp
Privatangebot