Bad Laasphe
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus (57334 Bad Laasphe / Hesselbach)

Mehrfamilienhaus

Preis: 89.000,00 €

Gr. Wohnhaus mit 3 abgetrennten Wohnungen 
Gr. Wohnhaus mit 3 abgetrennten Wohnungen
Strassenansicht
Vorderseite
Eingangsbereich
Blick über Hesselbach
Bad UG
Küche UG
Wohnzimmer UH
Schlafzimmer UG
Wohnzimmer UG
Flur
Küche DG
Bad DG
Wohnzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Heizung
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1657334
Zimmer
12
Preis/m²
274,69 €
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 324,00 m²
Online-ID
2B23R43
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Stefan Fenner
Herr Stefan Fenner
Hospitalstraße 27
35216 Biedenkopf
Telefon: +49 6461 923350
Mobil: 01712667251
Telefax: +496461923919

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12000.00

Lage

Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht im Ortsteil Hesselbach der schönen Kurstadt Bad Laasphe. Hier finden Sie die unverbaute Natur, saubere Luft, gut ausgebaute Wanderwege und anspruchsvolle Fahrradwege. Hesselbach ist bekannt für sein kleines, aber feines Skigebiet im oberen Banfetal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätte, Hotel, sowie ein Kindergarten und verschiedene Vereine finden Sie vor Ort bzw. in den angrenzenden Ortschaften. Durch die nahe Landesgrenze zu Hessen Landkreis Marburg - Biedenkopf finden Sie auch ausreichend Arbeitsplätze in beiden Bundesländern.

Ausstattung

-Die Elektro- Installationen wurden schon teilweise erneuert
-Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung - Brennwerttechnik beheizt
-Wasser und Strom sind für alle Wohneinheiten getrennt
-Die Bäder im Dachgeschoß und Obergeschoß wurden erneuert
-Die Böden des Wohnraum sind mit Teppich, PVC, Laminat oder Bodenfliesen ausgestaltet
-Alle Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Doppelverglasung
-Die Heizungsabrechnung erfolgt über das Techem System

Objekt

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen Platz für drei Familien.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Bad mit Wanne und eine Abstellkammer. In dem Eingangsbereich, aber außerhalb der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen.
Das Obergeschoß ist ebenso zugeschnitten, aber ohne Balkon und das Kinderzimmer ist doppelt so groß.
Das Dachgeschoß hat den gleichen Zuschnitt, wie das Obergeschoß, aber mit Dachschrägen.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Heizungsraum, 2 Kellerräumem, dem Öllager und einer großen Garage.

Ein Wiesengrundstück wird mitverkauft.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.

Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft!

Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.

Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 127.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zur Hauptschule: 8.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Ort
57334 Bad Laasphe / Hesselbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot