Bad Krozingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels RE/MAX - Gasthof mit Hotel im Zentrum... (79189 Bad Krozingen)

RE/MAX - Gasthof mit Hotel im Zentrum der Kurstadt

Preis: 825.000,00 €

Außenansicht mit Gartenterrasse 
Außenansicht mit Gartenterrasse
Außenansicht
Blick auf Lammplatz
Wohnzimmer 1, Betreiberwohnung
Bad Betrieberwohnung
Schalfzimmer, Betreiberwohnung
Balkon, Betreiberwohnung
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Blick auf den Lammplatz
Pension, Einzelzimmer im 2. OG
Pension, Einzelzimmer im 2.OG
Pension, Bad im 2. OG
Pension, Balkon im 2. OG
Bild 16
Pension, Flur im DG
Pension, Einzelzimmer im DG
Pension, Einzelzimmer im DG
Pension, Bad im DG
Bild 21
   
   
Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
01.06.2016
Referenznummer
350941001-186
Zimmer
10
Baujahr
1975
Gastrofläche
ca. 6,00 m²
Online-ID
29CP74Z
Grundstücksfl.
ca. 278,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Elite
Knut Ofen
Werderstrasse 43
79379 Müllheim
Telefon: +49 7631 93574-11
Mobil: +49 176 19357411

Lage

Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet, die bekannte Kurstadt Bad Krozingen seinem 13.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Das Objekt liegt in zentraler Lage im bekannten Kurort Bad Krozingen, direkt in der Fußgängerzone am belebten Lammplatz und ist somit Dreh- und Angelpunkt für alle Veranstaltungen in dieser Kurstadt.

Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus , Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich

Objekt

Gasthof mit Hotel im Zentrum der Kurstadt - renovierungsbedürftig -

Direkt am stark frequentierten Lammplatz, im Herzen der Kurstadt liegt die Lammstube, beliebt und stark besucht, bis Ende 2015 das mit großem Erfolg betriebene Haus geschlossen wurde.

Das Lokal im Erdgeschoss bietet Platz für 45 - 50 Personen. Hierfür stehen der Gastraum und das gut 20 Personen fassende Nebenzimmer zur Verfügung. Die riesige Gartenterrasse", die auf dem Lammplatz installiert wurde, bietet in der Zeit von März bis Oktober - und in Jahren mit schönem Spätherbst auch bis in den November hinein - nochmals 78 Gästen die Möglichkeit zum Genuss im Freien. Die Terrasse ist mit Sonnen- bzw. Regenschirmen ausgestattet und die zusätzliche Heizung lädt zum Verweilen auch nach der Sommerhitze" ein.

Über dem Lokal befindet sich die attraktiv geschnittene Betreiberwohnung, die vor neuem Bezug zu renovieren ist. Der darüber liegende Dachspitz ist partiell zum Ausbau vorbereitet und kann zu einer kleinen Wohneinheit oder weiteren Hotelzimmern umfunktioniert werden.

Das Hotel verfügt über die folgende Ausstattung:

Aufzug bis in das 2. Obergeschoss
Im 2. Obergeschoss trennt der Flur die 4 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer , 1 Aufenthaltsraum, 1 Teeküche und 1 Gemeinschaftsdusche, insges. ca. 162 m²
Das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) stellt Platz bereit für 3 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer, eine zusätzliche Teeküche mit insges. ca. 105 m²

Aus Altergründen und aufgrund gesundheitlicher Bedingungen wird dieses gut gehende Haus nun verkauft. Dies kann in einer Partie erfolgen oder es können auch der Gastronomiebereich getrennt von der Pension verkauft werden, die sich in mehrere Wohneinheiten umbauen lassen.

Ein Energieausweis ist aufgrund der bevorstehenden Umbaumaßnahmen nicht zu erstellen.

Sonstiges

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Stichworte

Gesamtfläche: 78,29 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
79189 Bad Krozingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot