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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus IHRE KAPITALANLAGE IN ABSOLUTER RUHELAGE (55543 Bad Kreuznach)

IHRE KAPITALANLAGE IN ABSOLUTER RUHELAGE

Preis: 599.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Zimmer 1 OG
Treppenhaus
Wohnbereich Maisonettewohnung
Arbeitszimmer OG
Badezimmer Maisonette
Wohnzimmer OG
Küche OG
Badezimmer OG
Balkon Straßenseite
Balkon Gartenseite
Gartenansicht
Grundrisse auf Anfrage
Unser Service für Sie
www.von-poll.com
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16056025*1
Zimmer
17
Preis/m²
1.476,19 €
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 420,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
29DEY4Y
Grundstücksfl.
ca. 735,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bad Kreuznach
Matthias Mertens
Badeallee 2/2a
55543 Bad Kreuznach
Telefon: +49 671 92 89 80-0
Telefax: +49 671 92 89 80-11

Preise

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Am Fuße des Kuhbergs, in sehr ruhiger Lage von Bad Kreuznach, finden Sie diese wunderschöne Immobilie. In der ca. 50.000 Einwohner zählenden Kurstadt Bad Kreuznach finden Sie eine optimale Infrastruktur sowie ein breitgefächertes Bildungs-, Kultur und Freizeitangebot. Die vielfältige und reizvolle Landschaft des Nahetals in Kombination mit dem milden Klima machen diese Region besonders wohnenswert.

Ausstattung

- Fliesen, Teppichboden
- 2 Einbauküchen
- 3 Balkone, 2 Terrassen
- 4 Stellplätze, 2 Garagen
- Garten

Objekt

Dieses Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Bad Kreuznacher Lage am Ende einer Sackgasse. Das 1990 erbaute Mehrfamiliehaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potential unter anderem für Kapitalanleger.
Im Untergeschoss befinden sich zwei
gepflegte 1-Zimmerappartements mit Terrasse und Gartenzugang.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Büro mit ca. 160 m² Fläche genutzt. Hier wäre eine Trennung in zwei separate Wohneinheiten denkbar. Das Dachgeschoss bietet bei der aktuellen Aufteilung eine 2-Zimmerwohnung, sowie eine großzügige Maisonettewohnung mit toller Galerie. Beide Einheiten verfügen über 1 bzw. 2 Balkone.
Zudem gehören 4 Außenstellplätze, sowie 2 Garagen mit zum Angebot. Verwirklichen Sie hier ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien oder kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten auf großzügiger Fläche.

Sonstiges

VON POLL IMMOBILIEN freut sich auf Ihren Anruf unter 0671 / 92 89 80 - 0
Montag - Freitag 9:00 - 19:00 Uhr / Samstag 10:00 - 15:00 Uhr
Besichtigungen auch am Wochenende möglich!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

vermietbare Fläche: 420,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
55543 Bad Kreuznach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot