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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Bad Kreuznach "Altbauliebhaber... (55543 Bad Kreuznach)

Bad Kreuznach "Altbauliebhaber aufgepasst" herrschaftliches Wohnen für die große Familie ( 2-3 WE möglich) mit Garten + Garage

Preis: 200.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Gartenfläche
Treppenhaus
Wohnzimmer 1.OG
Esszimmer 1.OG
Küche 1.OG
Seitenansicht
Schlafzimmer im 1 OG.
Moderne Gasetagenheizung
Aparment im EG
Wohnzimmer-Apartment
Küche im EG (2ZKB)
Badezimmer im EG (2ZKB)
Wohnzimmer im EG (2ZKB)
Jetzt anrufen
Elektik
Eingang Wohneiheit DG
gemütliche Dachwohnung
schnuckelige Dachwohnung
Gerne beraten wir Sie!
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträt 3,57% inkl. Mwst.
Bezug
sofort
Referenznummer
62
Zimmer
10
Baujahr
1876
Wohnfläche
ca. 222,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9224P
Grundstücksfl.
ca. 380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pfarriushof Immobilien u. Baubetreuung
Bianca Kraft
Pfarriusstraße 15
55452 Guldental
Telefon: 06707961144
Mobil: 01708518685
Telefax: 067078544

Lage

Zentrale Stadtlage, Krankenhaus, Bahnhof, Geschäfte, Fußgängerzone...alles zu Fuß erreichen!

Objekt

In zentraler Stadtlage, nur 5 Minuten vom Bahnhof und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieser schöne Altbau mit Garten und Garage.

Das Haupthaus wurde ca.1876 erbaut und erhielt eine Erweiterung (Anbau) um 1912.
Der Charme des Altbaus mit hohen Wohnräumen, zum größten Teil in allen Wohnbereichen mit gut erhaltenen Holzdielenböden und die zeitgemäßen Fliesen im Eingangsbereich, lassen die Immobilie herrschaftlich erscheinen.
Der Sonnengarten liegt hinter einer Grenzmauer uneinsehbar und kann idyllisch gestaltet werden.

Ideal eignet sich das Anwesen für eine große Familie.
Auch die Eltern haben Platz, sowie die Gäste oder das Pflegepersonal im ausgebauten Dachgeschoss, als abgeschlossene Wohneinheiten.
Vielleicht möchten Sie auch Ihr Büro im Erdgeschoss unterbringen und nur "Oben" wohnen?
Viele Möglichkeiten der Wohnraumgestaltung sind hier gegeben.

Zur Zeit erhalten Sie folgende Wohnraumaufteilung:
Erdgeschoss:
Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche (2 Zimmer mit integrierter Küche und Duschbad)
weitere
Wohneinheit mit ca. 53 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche und Badezimmer)

Obergeschoss:
Hier befindet sich eine abgetrennte Wohneinheit mit ca. 81 m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche und Bad).

Das Dachgeschoss bietet eine schnuckelige Wohnung mit ca. 60 m² (2 Zimmer Küche Bad).
Ein getrennter Zugang zum DG ist hier durch eine nachträglich eingebaute Holztreppe im Treppenhaus gut gelöst.

Wunderbar lässt sich aber auch die Wohnung im Obergeschoss über die alte Wohnungstreppe mit der Wohneinheit im Dachgeschoss vereinen, "Für die große Familie".

Modernisierungen haben stattgefunden:
ca. 1995 sämtliche Fenster, Kunststoff doppel-isolierverglast
ca. 1999-2000 Heizanlage, Gasetagenheizung, sanitäre Anlagen, Malerarbeiten,
Fassadenanstrich, Elektrik überarbeitet

Der große Gewölbekeller ist von außen zu begehen. Ein Schuppen im Garten ist ideal für Gartengeräte unterzubringen.

Insgesamt eine interessante Immobilie.

Sonstiges

Die beste Information bietet eine Besichtigung vor Ort.
Rufen Sie doch gleich an.

VERBRAUCHER-INFORMATION:
1. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Diese basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. vom Verkäufer übermittelt wurden.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht
3. Immobilienvermittlung:
Pfarriushof-Immobilien, Pfarriusstr.15, 55452 Guldental, Tel 06707 961144, e-Mail: info@pfarriushof-immobilien.de

Einfach per Mail anfragen oder anrufen!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
55543 Bad Kreuznach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot