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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Beeindruckende 1-2 Familienvilla in... (55543 Bad Kreuznach)

Beeindruckende 1-2 Familienvilla in ruhiger Bad Kreuznacher Höhenlage mit herrlichem Parkgrundstück!

Preis: 926.700,00 €

Titelbild 
Titelbild
Wohnzimmer
Eßbereich
Küche
Diele mit Wohnzimmerblick
gemütlicher Kamin
Bad EG
Treppenhaus
Koch- und Eßbereich OG
Bad OG
Idylle am eigenen Teich
Parkähnliches Grundstück!
Südansicht
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Referenznummer
CS-256
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2B3LE43
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christian Stark Immobilien e. K.
Herr Christian Stark
Kurhaustraße 20A
55543 Bad Kreuznach
Telefon: 0671/9203600
Telefax: 0671/92036022

Die Lage:

Bad Kreuznach ist eine liebenswerte Kurstadt mit hohem Freizeitwert. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung, sowie das idyllische, an der Nahe gelegene Kurgebiet. Alle Schularten stehen für Ihre Kinder zur Verfügung. Durch das Nahetal, mit seinen lieblichen Weindörfern, führen ausgestreckte Rad- und Wanderwege. Im Stadtteil Ebernburg gibt es einen der schönsten Golfplätze Europas. Die Landeshauptstadt Mainz erreichen Sie schnell über die Autobahn oder mit dem Zug, ebenso die Flughäfen Frankfurt und Hahn.

Das Angebot:

Die Villa befindet sich in ruhiger Höhenlage von Bad Kreuznach und punktet mit dimensionierten und anspruchsvoll ausgestatteten Wohnräumen. Mittelpunkt ist das etwa 40 qm große Wohn-Esszimmer, mit offenem Kamin. Mit bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang auf die Terrasse öffnet sich der Blick auf den reizvollen
Teich und das herrliche Parkgrundstück und vermittelt Ihnen das Gefühl von Freiheit. Insgesamt ca. 250 qm Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen und besticht durch aufwendige Materialien und elegantes Design auf hohen
Niveau. Ausstattungsdetails sind z. B. Marmorböden mit Fußbodenheizung,
3 Komfortbäder, 2 hochwertige Einbauküchen, edler, offener Kamin, Alarmanlage u. v. m. Das Haus wurde im Frühjahr frisch gestrichen und im Erdgeschoss
wurden die kompletten Isolierglasscheiben ausgewechselt. Das Grundstück hat insgesamt 2.500 qm und ist parkähnlich mit einem großen Teich angelegt.
Es grenzt zum Großteil direkt an den Stadtwald. Auf dem Grundstück befinden sich
eine große Zisterne und eine Bewässerungsanlage, sowie verschiedene Nebengebäude für die Gartengeräte aber auch gut nutzbar für Ihre Haustiere.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Hausjuwel begeistern und eine Entscheidung wird Ihnen leicht fallen.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoß steht zum Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen mit Ankleidezimmer und Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Obergeschoss ist dzt. offen mit Küche gestaltet und bietet noch ein Schlafzimmer und ein weiteres Komfortbad mit Wanne und Dusche. Diese Ebene kann auch relativ einfach umgestaltet werden. Es handelt sich um eine eigene Einheit, ideal für ein Familienmitglied oder Kinderbereich. Im Untergeschoss erwarten Sie noch Arbeitszimmer, Duschbad und Gästebereich. Zudem die Heizungs- und Hauswirtschafträume.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
55543 Bad Kreuznach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot