Bad Kreuznach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 105 m² Wfl. verteilt auf 2 Zimmer,... (55543 Bad Kreuznach)

105 m² Wfl. verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, DHH, voll unterkellert, 360 m² Grundstück, 2 Garagen!

Preis: 149.000,00 €

Einbauküche inklusive 
Einbauküche inklusive
Gemütliches Wohnzimmer
Blick zum Esszimmer
SZ mit Ankleidebereich
Überdachte Terrasse
Großer Kellerbereich
Bad im Kellerbereich
Praktische Gästetoilette
Ihre 2 Garagen
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
IM 160819
Zimmer
3
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B4R743
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau und Herrn Ina und Erich Menger
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(6708) 6412915
Mobil: +49(160) 8994164

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Bad Kreuznach ist eine mit ca. 48.000 Einwohnern zählende Kurstadt sowie die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz.

Bad Kreuznach verfügt nicht nur über eine abwechslungsreiche und wunderschöne Landschaft, sondern auch über ein ausgeprägtes Kulturleben und viele verschiedene Kur- und Wellnessangebote.

Bad Kreuznach liegt an der Nahe und somit an der Naheweinstraße. Genießen Sie den guten Nahewein in einer der schönen Straußwirtschaften in und um Bad Kreuznach.

Das Salinental, welches Bad Kreuznach mit Bad Münster-Ebernburg verbindet, bildet das größte deutsche Freiluftinhalatorium. Sehenswert ist auch der Schlosspark mit seinem ehemaligen Lustschloss.

Bad Kreuznach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ermöglicht es Ihnen durch Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den nahen Autobahnanschluss, schnell an Ihr Ziel zu kommen.

Außerdem erhalten Sie in Bad Kreuznach alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen und noch darüber hinaus.

Ausstattung

Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer haben einen hellen Laminatfußboden. Die Küche, die Badezimmer, der Flur und der Keller wurden gefliest.

Die Fenster haben eine Doppelverglasung. Das Fenster im Schlafzimmer hat noch eine Einfachverglasung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Es gibt ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche, das zweite hat eine Whirlpoolwanne.

Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.

Es gibt zwei Garagen für Ihre PKW.

Das Grundstück hat ca. 360 m².

Zudem ist das Haus voll unterkellert.

Objekt

Diese Doppelhaushälfte könnte Ihnen gut gefallen. Sie liegt äußerst zentral und dennoch ruhig.

Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Die hübsche, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten, so dass Sie hier direkt den Kochlöffel schwingen können.

Auch auf eine Gästetoilette müssen Sie hier nicht verzichten.

Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock.

Hier haben Sie ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Der derzeitige Mieter hat aus diesen beiden Räumen jedoch ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich geschaffen. Von hieraus gelangen Sie außerdem auf eine Terrasse.

Im Kellerbereich haben Sie ein großes und drei kleinere Zimmer sowie einen Wasch- und Trockenraum. Zwei Kellerräume werden derzeit als Wohnraum genutzt.
Der Keller ist über eine hausinterne Treppe zu erreichen, aber auch von außen begehbar.

Im Außenbereich haben Sie eine große, überdachte Terrasse sowie ein Rasenstück.

Weiterhin gehören zu dem Haus zwei Garagen. Eine davon wird derzeit als Lagerraum genutzt. Vor den beiden Garagen gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 177 kWh, Gas, Bj. 1961

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
55543 Bad Kreuznach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot