Bad Königshofen (Grabfeld)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Bad Königshofen-4km-Ex-Bauernhof, gut... (97631 Bad Königshofen i. Grabfeld-OT)

Bad Königshofen-4km-Ex-Bauernhof, gut renovierte 220m2 Wohnfl, 1.000m2 Grundstück, Grün im Hof

Preis: 88.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
4%, incl. MwST.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1800-2000
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29L734R
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oppel Immobilien
Herr Bernhard Oppel
Leislerstr.12
97422 Schweinfurt
Telefon: 09721/207250

Insgesamt

Eine ehem. kompakte Hofstelle, gut renoviert, bis auf die Scheune,
mit wenig Aufwand dem Wohnstil des neuen Eigentümers anzupassen,

Zu modernisieren-
*evtl. mit einer Zentralheizung, in Kombination mit Solarmodulen auf der Südseite für Warmwasser
* das Badezimmer

Objektbeschreibung

Vorweg für alle Interessenten-
Geben Sie für Anfragen stets eine Wohnadresee an, nur eine x-beliebige e-mail Adresse reicht
nicht aus.
Alle Angaben sind ohne Gewähr für Richtig- und Genauigkeit
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In Ortslage eine Ortsteils von Bad Königshofen, steht dieses ehem. landwirtschaftlich
genutzte Anwesen.
Es besteht-
* aus dem Wohnhaus
* einem Lager
* einer Scheune
* und Grünflächen im Hof und hinter der Scheune.

Das Einfahrtstor hat eine Pforte, im Hof gibt es dann mi. 4-5 Stellplätze.
Das Anwesen ist ringsum abgeschloessen

Die Scheune ist nach unserer Einschätzung am besten abzureißen für mehr Platz, bzw.
für eine offene Halle/Carport etc.

Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz

Das Wohnhaus

Ursprung u. Baujahr des Hauses ist um 1800,
es wurde bis zum Jahr 2000 auf den heutigen Stand saniert u. renoviert.
U.a. 1999 mit einem neuen Dach.
Es ist deshalb ohne grösseren Aufwand bewohnbar.
In der Grösse von ca. 10x 11 m bietet es auf 2 Stockwerken ca. 220m Wohnfläche.
Das Haus ist ein Fachwerkbau mit Thermoputz-Fassade an der Eingangsseite.
Fenster- alle Sprossen-Fenster neu
Böden- z.t. noch Holzdielen, im Wohn/Essszimmer neue Fliesenböden mit Mosaik-Mustern
Decken- normale Höhe von 2.45 im ganzen Haus
Heizung- 1 x Schwedenofen im Wohnzimmer, 1 x Heiz/Koch-Herd in der Küche, Schlafzi- Einzelofen
Warmwasser- über E-Bolier
Keller- z.T. Gewölbekeller unterm Haus
Türen- sehr schöne renovierte, naturbelassene Holz-Kastentüren mit Holzmustern
Elektrik- wurde neu verlegt, wegen der Lehmdecken u. Fachwerk allerdings Aufputz


Techn. Anschlüsse-
1998-99- Wasser/Kanla neu verlegt
2002- Strasse neu
Strom- über Dachständer
TV- über SAT
Handy-Empfang-OK
Internet- über Telekom
Alle neuen Erschliessungen sind abgerechnet u. bezahlt

Raumaufteilung

Erdgeschoß-
Küche, Eßzimmer, offen zum Wohnzimmer, Flur, WC, Speis, Vorbau mit Terrasse,
zwischen Haus u. Lager(ehem.kleiner Stall) ist eine "grüne Terrasse"
Obergeschoß-
2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 1 grösseres Zimmer noch nicht renoviert, Flur
DG- nicht ausgebaut

Nebengebäude

Die Scheuene, ca. 130m2, ist am besten abzureißen, dahinter ist ca. 100m2 Grün
zwischen Haus u. Scheune ein ehem. kleiner Stall als Lager genutzt, ca. 70m2

Infrastruktur

Bad königshofen 4 km,
dort ist alles was der Mensch braucht, vom KIndergarten, Schule, einkaufen, Ärzte, Verwaltung usw.
Für nicht ortskundige empfehlen wir die Hompage von Bad Königshofen mit allen Informationen
zur Bäderlandschaft, Touristik usw.
Autobahn- ca.- 20 km
Schweinfurt- ca.40
Bad Neustadt- ca.20km

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenanteil
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
97631 Bad Königshofen i. Grabfeld-OT
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot