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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit... (64732 Bad König/OT)

***Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Bad König-Zell***

Preis: 167.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt. = 5 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie in Hessen üblich vom Käufer zu bezahlen)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung mit den Eigentümern
Zimmer
4
Baujahr
1810
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28TU34R
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GLASSL IMMOBILIEN
Herr Markus Glassl
Große Gasse 12
64720 Michelstadt
Telefon: 06061/94350
Telefax: 06061/9435-35

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Bad König-Zell. Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1810 (unterer Teil), die spätere Aufstockung erfolgte ca. 1965 und saniert wurde das Haus im Jahre 2000.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der Heizungsraum/Öl-Tankraum und ein Wasch- und Trockenraum.

Im 1. OG. befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein Duschbad.

Im 2. OG. befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum großen Süd-Westbalkon, eine Küche und das WC.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer und ein Wannen/Duschbad vorhanden.

Absolut für eine Familie mit einem größeren Kind oder einem anderen Angehörigen geeignet, da sich im 1. OG ein kompletter Wohnbereich befindet.

Lagebeschreibung

Süd-West-Lage mit Weitblick

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Ebenso befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage aus dem Jahre 2013. Die Böden sind mit Parkett-, Fliesen- und Laminatbodenbelägen ausgelegt. Im 1. OG befindet sich ein Duschbad und im DG ein Wannen/Duschbad.
Das Haus wurde bereits teilweise gedämmt.

Sonstiges

Solaranlage (2013), Carport, Garage (Nebengebäude mit Werkstatt) und überdachtem Freisitz, Terrasse

Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.

Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
Bei Fragen zum GwG können Sie gerne unser Büro kontaktieren und einen Infoflyer anfordern.
Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: saniert
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Ort
64732 Bad König/OT
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot