Bad König
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++FREIZEIT IM ODENWALD+++ (64732 Bad König)

+++FREIZEIT IM ODENWALD+++

Preis: 293.000,00 €

Edition 1 V2 (2644 w 
Edition 1 V2 (2644 w
Edition 1 V2 EG (266
Edition 1 V2 OG (266
   
Käuferprovision
Der Bauplatz ist provisionspflichtig. Die Courtage in Höhe von 3.275.--€ ist im Angebot enthalten.
Referenznummer
17 (1/17)
Geschosse
1
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
23CE44D
Grundstücksfl.
ca. 806,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIEN ZENKER Darmstadt
Herr Dieter Koch
Inselstr. 29
64287 Darmstadt
Telefon: 06151/45039
Mobil: 0171/4007032
Telefax: 06151/423861

Lage

An einem herrlichen Südhang von Bad König OT Kimbach liegt dieses Hanggrundstück. Ein Keller ist unverzichtbar und als zus. Wohnfläche (Gäste-Zimmer, kl. Wohnung) ausbaubar.
Im schönen Odenwald lässt es sich gut leben., Fernab von Streß und Lärm genießen Sie bei bester Aussicht auf die Hügel von Kimbach Ihre Freizeit. Als Dauerwohnsitz ebenso geeignet wie als Wochenendhaus.

Ausstattung

Das beste Aktionshaus aller Zeiten. In dieser Lage, verbunden mit einem Keller bietet sich im Untergeschoss, Erdgeschoß und Dachgeschoß eine äußerst flexible Nutzung der über 180 qm großen Fläche an. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoß, weil die Technik im Keller sitzt, zusätzliche Wohnfläche im Untergeschoß, weil es talseits belichtet werden kann und die Möglichkeit durch Zwerchgiebel, Gaupen usw., im Dachgeschoß den tollen Ausblick in Wald und Feld auch "von oben" zu genießen.
Variabler geht es nicht.

Objekt

125 qm Nettogrundfläche EG und OG, Keller noch Reserve
Effizienzhaus 55 Standard
25° Dachneigung, 1,60 m Kniestock
Außen komplett fertig
Elektro-und Sanitärinstallation eingebaut. Technik "funktioniert"
Zur Ausstattung fertig (im Innenbereich noch Eigenleistungen)
Ausbaumaterial ist inklusive.
Wohlfühlklimaheizung mit höchstem Komfort (Kühlung, Heizung, WWasser) und niedrigstem Verbrauch!
kontr. Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holztreppe ins DG
Estrich eingebaut
Keller (noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut!)

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie noch die üblichen Baunebenkosten und Grundstückerwerbskosten.
Der Bauplatz mit Maklergebühr ist im Angebot enthalten!.
Bei einer ausführlichen Beratung werde ich Ihnen den gesamten Kostenaufwand übersichtlich, und nach Ihren Wünschen konfiguriert, aufzeigen.
Die Abbildungen können kostenpflichtige Extras wie Gaupen, Erker, Balkone, Carports, Fensterpakete...enthalten

Sonstiges

Sonstiges
Das Haus ist hochwärmegedämmt (Keller auch..) und mit Be-und Entlüftung, Gas-Brennwerttherme ausgestattet und kostet extrem wenig Heizung.
Die Bilder enthalten Extras!
Baunebenkosten entstehen noch!

Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
64732 Bad König
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot