Bad König
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Blick in die Streuobstwiesen*** (64732 Bad König)

*** Blick in die Streuobstwiesen***

Preis: 326.000,00 €

Conzept- M 134 V4 TL 
Conzept- M 134 V4 TL
EDI 1 V6 EG (3111)
Edition 1 Küche (265
Edition 1 Schlafzimm
Edition 1 V2 EG (266
Edition 1 V3 OG (266
   
Käuferprovision
Es fällt keine Provision an!
Referenznummer
68 (1/68)
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
27VBS4D
Grundstücksfl.
ca. 601,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIEN ZENKER Darmstadt
Herr Dieter Koch
Inselstr. 29
64287 Darmstadt
Telefon: 06151/45039
Mobil: 0171/4007032
Telefax: 06151/423861

Objektbeschreibung

Das beste Aktionshaus aller Zeiten. In dieser Lage, verbunden mit einem Keller bietet sich im Untergeschoss, Erdgeschoß und Dachgeschoß eine äußerst flexible Nutzung der über 180 qm großen Fläche an. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoß, weil die Technik im Keller sitzt, zusätzliche Wohnfläche im Untergeschoß, weil es talseits belichtet werden kann und die Möglichkeit durch Zwerchgiebel, Gaupen usw., im Dachgeschoß den tollen Ausblick in Wald und Feld auch "von oben" zu genießen.
Variabler geht es nicht.

Objektlage

In traumhafter Randlage mit Blick über die Kurstadt wartet diese leichte Hanglage auf Sie.
Das Untergeschoß kann man hier gut belichten und Wohnräume gestalten. Zum Vermieten oder zur Selbstnutzung. 601 qm ist eine schöne Größe. Die Ruhe und der Ausblick sind überragend.
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Für die Erdarbeiten für den Keller habe ich mal 10.000.-€ eingerechnet.
Weitere Nebenkosten sind noch zu erwarten wie Hausanschlüsse, Bauantrag usw.

Objektausstattung

125 qm Nettogrundfläche EG und OG, Keller noch Reserve
Effizienzhaus 70 Standard
38° Dachneigung, 1 m Kniestock
Außen komplett fertig
Elektro-und Sanitärinstallation eingebaut. Technik "funktioniert"
Zur Ausstattung fertig (im Innenbereich noch Eigenleistungen)
Wohlfühlklimaheizung mit höchstem Komfort (Kühlung, Heizung, WWasser) und niedrigstem Verbrauch!
kontr. Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holztreppe ins DG
Estrich eingebaut
Keller (noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut!)

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie noch die üblichen Baunebenkosten. und Grunderwerbskosten.
Bei einer ausführlichen Beratung werde ich Ihnen den gesamten Kostenaufwand übersichtlich, und nach Ihren Wünschen konfiguriert, aufzeigen.
Das Grundstück wird ohne Maklercourtage verkauft. Es entstehen Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Die Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
64732 Bad König
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot