Bad Klosterlausnitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in... (07639 Bad Klosterlausnitz)

Komplett saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Klosterlausnitz

Preis: 280.000,00 €

Straßenansicht1 
Straßenansicht1
Straßenansicht2
Garten-Bild1
Garten-Bild2
Blick-in-den-Garten
Ansicht-von-hinten
Hofzufahrt
Küche
Esszimmer
Büro
Badezimmer1
Badezimmer2
Wohnzimmer
Treppenhaus-Bild1
Treppenhaus-Bild2
Aufgang-ins-OG
Heizung
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1973536
Zimmer
7
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 261,00 m²
Online-ID
2BAGB4N
Grundstücksfl.
ca. 792,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anderlik Immobilien
Herr Martin Anderlik
Mittelweg 18
07551 Gera
Telefon: +49(365) 34548

Lage

Das Haus befindet sich im Herzen von Bad Klosterlausnitz nahe der Kristalltherme. Der Kur- und Erholungsort Bad Klosterlausnitz, inmitten des reizvollen Thüringer Holzlandes gelegen, hat ca. 3500 Einwohner.

Alle Geschäfte und Einrichtungen, Ärzte sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anschlussstelle der BAB 4 (nahe des Hermsdorfer-Autobahnkreuzes A4-A9) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 261 m² wurde 1912 massiv erbaut und befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück in Bad Klosterlausnitz.

Die heutigen Eigentümer erwarben 2003 diese Immobilie. Darauf folgte eine umfassende Sanierung vom Keller bis zum Dach. In diesem Zusammenhang wurde der Keller ausgebaut und trockengelegt.

Die zurückliegende Sanierung umfasste die Dämmung der Fassade, Dachdämmung, Dachneueindeckung, Austausch der Fenster, Neuinstallation der Gas-Brennwerttechnik, die Elektrik wurde in den 90-er Jahren neu verlegt sowie alle Hausanschlüsse erneuert und es erfolgte der Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Das gesamte Haus verfügt über eine zentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und Erdkollektoren.

Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung und einer kleinen separaten Einheit. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück mehrere Stellplätze sowie ein Nebengelass, welches sich als kleine Werkstatt eignet. Durch die abgeschlossene Toreinfahrt können Ihre Kinder hier ungezwungen und frei spielen - genügend Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag)

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte

3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
07639 Bad Klosterlausnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot