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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Denkmalgeschützes Anwesen, ideal für... (97688 Bad Kissingen)

Denkmalgeschützes Anwesen, ideal für Wohnen, Gastronomie, Hotel. In bester Zentrumslage

Preis: 480.000,00 €

Ansicht vom Theaterplatz 
Ansicht vom Theaterplatz
Dieser Saal steht unter Denkmalschutz
einzigartige Architektur
Küche - Mobiliar vorhanden
helle und freundliche Räume
breite Flure
gut erhaltenes Eiche Treppenhaus
Süd Ansicht mit Balkonen
   
Käuferprovision
3,57%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
13876
Zimmer
24
Baujahr
1856
Online-ID
2CXSC46
Grundstücksfl.
ca. 861,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Julius Hofmann Immobilien IVD
Herr Julius Hofmann
Marktplatz 17, 97688 Bad Kissingen +
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
Telefon: +4997171920
Mobil: +4997171920
Telefax: +49 (0) 971 - 71 92-50

Lage

Der Standort ist als sehr zentral einzustufen. Der Beginn der Fußgängerzone ist im Blickkontakt und nur max. 100 m entfernt.
Der vor dem Gebäude liegende Theaterplatz ist verkehrsberuhigt.

Direkt vor dem Hause sind Parkmöglichkeiten, sowie ein öffentliches Parkhaus.

Die Entfernung zum Kurpark beträgt nur wenige Schritte.

Im Östlichen Bereich ist das Gebäude angebaut, nach den übrigen Seiten ist es freistehend.

Das Grundstück ist nahezu vollständig überbaut und befindet sich laut Angabe der Stadt nicht im KURGEBIET.
Daher ergiben sich eine vielfältige Nutzungsmöglichkeiten , z.Bs. für Gastronomie, Hotel, Wohnungen, etc .

Ausstattung

Siehe unsere Fotogalerie.

Objekt

In bester Lage, direkt nebem dem Bad Kissinger Kurtheater, wurde um 1856 dieses attraktive Geschäftshaus errichtet.

Über Jahrzehnte hin war das als Theaterrestaurant und Kurpension bekannte Anwesen in Familienbesitz und soll nun verkauft werden.

Das im Schweizer Hausstil erbaute Gebäude steht in der Denkmalschutzliste als zweigeschossiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoß und östlichen Balkonvorbauten.
Es befindet sich in gutem Zustand, ist jedoch dennoch als renovierungsbedürftig einzustufen.

Ein Anbau wurde im Jahre 1977 getätigt und vergrößerte das Gebäude im südlichen Erdgeschoßbereich.
Hier ist das Restaurant mit Küchentrakt und Privatwohnung zu finden;weiterhin ein Frühstückssaal sowie 4 Gästezimmer.
In den beiden oberen Etagen sind jeweils 9 und 10 Gästezimmer mit Bädern, Abstellräumen und teilweise sogar Balkonen vorhanden.
Das Gebäude ist unterkellert.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1856

Stichworte

4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
97688 Bad Kissingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot