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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Urlaubs und Seminarhotel in Bad... (97688 Bad Kissingen)

Urlaubs und Seminarhotel in Bad Kissingen zu verkaufen...

Preis: 1.585.000,00 €

Aussenansicht Hotel Rixen 
Aussenansicht Hotel Rixen
Blick zur Luther Kirche
Blick ins ehemalige Restaurant
Ansicht von der Rückseite
einer von mehreren Tagungsräumen
ehemalige Bar im Souterrain
gediegenes Ambiente
Blick in eines der vielen Hotelzimmer
das  Kissinger Theater grenzt direkt ans Hotel
Hotelzimmer
Rixen Panorama
   
   
Käuferprovision
3,57%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
13830
Baujahr
1974
Stellplätze
35
Online-ID
2CRSC46
Kontaktdaten des Inserenten
Julius Hofmann Immobilien IVD
Herr Julius Hofmann
Marktplatz 17, 97688 Bad Kissingen +
97422 Schweinfurt, Am Pfaffenberg 8
Telefon: +4997171920
Mobil: +4997171920
Telefax: +49 (0) 971 - 71 92-50

Lage

Die Lage in der sogenannten Kurzone ist für Hotelzwecke ideal. Es ist der geschützte Bereich in der Bad Kissinger Innenstadt, der ausschließlich Hotel und Sanatoriumszwecken vorbehalten ist. Weiterhin sind hier medizinische Berufe zugelassen.

Die Entfernung zum Kurpark beträgt nur wenige Schritte, im nördlichen Bereich des Grundstückes liegt das Theater, vis a vis eines der führenden Hotels der Stadt.

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und optimal anfahrbar.

Ausstattung

Die Baukonstruktion des Hotels ist aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und vorgehängten Fassadenplatten. Die Innenwände sind aus Beton oder KSV-Mauerwerk. Die Böden sind aus Beton mit einem schwimmenden Estrichaufbau. Die Dächer sind als wärmedämmende Flachdächer ausgebildet. Die Fenster sind aus Aluminium und isolierverglast.
Das Hotel ist sanierungsbedürftig.

Objekt

Das Haus wurde 1974 erbaut. Es ist in drei zusammenhängende Gebäudeteile gegliedert. Es sind 94 Zimmer, 200 Betten vorhanden.
Die Teilung besteht aus einem 7-geschossigen Westflügel, einem 5-geschossigen Ostflügel und einem 2-geschossigen Mittelteil, in dem die Eingangshalle untergebracht ist.
Im UG sind im Westflügel die Sauna, die BIT-Stube, ein Tagungsraum und die dazugehörigen Toilettenanlagen untergebracht. Im UG des Mittelteils sind die Zentralheizung, der Notstrom- und der Hausanschlussraum untergebracht. Im UG des Ostflügels befinden sich die Küche, Kühlräume, Distribution, Wäscherei, Werkraum, Lagerräume, Sozialräume und Umkleideräume für das Personal.
Im EG des Westflügels sind 5 Tagungsräume und Toilettenanlage erstellt.

Im 2-geschoßigen Mittelfeld befindet sich im EG die Eingangshalle mit der Rezeption und einem Rezeptionsbüro. Im EG des Ostflügels sind 2 Tagungsräume, das Restaurant mit Office, die Boxbeutelstube, der Clubraum und die notwendigen Toilettenanlagen untergebracht.

Im Westflügel sind vom 1. Bis 5. OG und im Ostflügel vom 1. Bis 3. OG die Hotelzimmer untergebracht. Bis auf 4 Zimmer sind alle Gästeräume gleich eingerichtet. Die anderen 4 Zimmer können auch als kleine Tagesräume genutzt werden. In jedem Zimmer gibt es Wannenbad, WC und Balkon. Zum Hotel gehöret der größere Parkplatz mit 20 Parkflächen.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

RAUMAUSSTATTUNG :
Steuerungszentrale für die Heizung und- Technikraum
- Zentralheizung
- Sauna
- BIT-Stube
- Wäscherei
- Werkraum
- Lagerräume
- Sozialräume
- Umkleideräume für das Personal
- Eingangshalle mit der Rezeption
- Rezeptionsbüro
- Gästeräume
- Wannenbad
- Balkon in jedem Zimmer
- größere Parkplatz
- Stahlbeton mit Wärmedämmung
- Fenster - aus Aluminium und isolierverglast

Stichworte

Gesamtfläche: 7500,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, 8 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
97688 Bad Kissingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot