Bad Kissingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2 Familienwohnhaus mit Scheune,... (97688 Bad Kissingen)

2 Familienwohnhaus mit Scheune, Stallungen, großem Grundstück und viel Platz!!!!!!

Preis: 135.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Schlafzimmer DG
Großzügige Küche
Wohnzimmer
Bild 5
Bild 6
Badezimmer mit Badewanne
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Badezimmer EG
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Bild 15
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2013099
Zimmer
12
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 256,00 m²
Online-ID
27PRT48
Grundstücksfl.
ca. 1.653,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienwelt Kress
Herr Heiko Kress
Im Grundrasen 3
36391 Sinntal
Telefon: 06664 258513
Mobil: 0160 4029161
Telefax: 06664 6970

Lage

Bad Kissingen ist Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt an der Fränkischen Saale südlich der Rhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad und der älteste Gradierstandort Europas. Als Ergebnis jährlicher Emnid-Umfragen ist Bad Kissingen der bekannteste Kurort Deutschlands und erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt.

Bedingt durch die Saale, den Bad Kissinger Mischwald und die Lage im Windschatten der Rhön ist das Bad Kissinger Klima sommerkühl und mild.

Bad Kissingen ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Die Immobilie liegt im Ortskern des Ortsteiles Kleinbrach, nahe der Landesstraße St2292, nur 4 km vom Stadtzentrum Bad Kissingen entfernt. Gute Wohnqualität im ländlichen Raum zeichnet Kleinbrach, bedingt durch die landschaftliche Lage am südöstlichen Rande des Naturparks "Bayerische Rhön", aus.

Ideal für Pendler: Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 7 (KasselFulda-Würzburg) und A 71 (ErfurtSchweinfurt).

Ausstattung

Einfache, altersbedingte Ausstattung, sanierungsbedürftiges Dach, abrissbestimmte Scheune.
 
Dieses Objekt bietet ein großes Potential für Eigentümer mit handwerklichen Geschick. Machen Sie sich selbst ein Bild davon.
 
Mieteinnahmen pro Monat: 700,00 EUR
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Objekt

2 Familienwohnhaus mit Scheune, Stallungen auf einem großem Grundstück.
 
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die zweite im Dachgeschoss. Der Zustand der Wohnungen ist dem Alter entsprechend als gut anzusehen, die restlichen Gebäude sowie das Dach des Wohnhauses sind jedoch sanierungsbedürftig.


Die Scheune ist baufällig und muss vom Käufer nach Erwerb der Immobilie auf eigene Kosten abgerissen werden. 

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
97688 Bad Kissingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot