Bad Karlshafen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Top Rendite Chance! vermietetes Hotel +... (34385 Bad Karlshafen)

Top Rendite Chance! vermietetes Hotel + leerstehendes EInfamilienhaus in Bad Karlshafen!

Preis: 437.450,00 €

Bild 1 
x-fache Miete
9,44
Referenznummer
DS112536
Zimmer
6
Preis/m²
375,17 €
Baujahr
1895
Online-ID
2CF2P45
Grundstücksfl.
ca. 22.950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kant Consult GmbH
Warendorfer Str. 9
48351 Everswinkel
Telefon: 0 25 82/23 32 240

Stichworte

Wohnfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 24116,00 m², vermietbare Fläche: 1166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 26.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 30.76, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.70, Versteigerung am 16.11.2016 00:00:00

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 54000.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 54000.00

Versteigerung

Aktenzeichen: 0064K0010/2013
Amtsgericht: Kassel/ Hofgeismar
Verkehrswert: 874900.00 €

Lage

Dieses Objekt liegt zentrumsnah ca. 700 Meter von der Innenstadt von Bad Karlshafen entfernt.

Sie finden Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Parkhäuser sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Als Kurstadt bietet Bad Karlshafen ein modernes Kurzentrum und ein 1986 neu errichtetes Gradierwerk.

Bad Karlshafen ist eine beliebte Anlaufstelle für Wasserwanderer auf der Weser und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern. Es gibt einen Campingplatz und einen Minigolfplatz, beides direkt an der Weser.

Der nächstgelegene Anschluss zur Bundesautobahn 7 liegt im etwa 40 km entfernten Hann. Münden, in ähnlicher Entfernung ist die nächstgelegene Auffahrt zur A 44 mit Anschluss an den Flughafen Paderborn-Lippstadt.

Ausstattung

Das Hotel ist im letzten Jahr für fünf Jahre sicher vermietet worden.
Sichern sie sich 54.000,00 € Mieteinahmen jährlich bis 09/2020.

Das Hotel ist ca. 1895 errichtet worden. 1987 fanden Anbau / Ausbau und Modernisierungen statt. Das Hotel verfügt über diverse Zimmer, einem Hotelrestaurant sowie einem Schwimmbad.

Das Hotelgebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.


Das Einfamilienhaus wurde ca. 1958 auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus ist seit einem Wasserschaden im Keller nicht mehr bewohnt.

Die Aufteilung des Hauses teilt sich im Kellergeschoss mit drei Kellerräumen und 3 Garagen auf. Im Erdgeschoss ist Flur, WC Küche, drei Zimmer, Terasse und im Obergeschoss Flur, drei Zimmer, Bad, WC und der Balkon vorhanden.

Als Bodenbeläge sind Fliesen, Parkett, Sein und Teppich verlegt worden. Die Fenster bestehen überwiegend aus einfachen Holzfenstern.
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie unserem Exposé entnehmen. Fordern Sie es sich gleich an!

Objekt

Hier erwartet Sie ein ca. 22.795 m² großes Grundstück, welches mit einem Hotelgebäude und einem Einfamilienhaus bebaut ist. Weiter gehört eine ca. 155 m² große Waldfläche dazu.

Bei dem Grundstück besteht die Möglickeit einer weiteren Bebauung mit mehreren Einfamilienhäusern oder Stadtvillen.

Das Grundstück befindet sich in einer guten bis sehr guten, ruhigen Lage in Bad Karlshafen.

Diese interessanten Immobilien kann im Wege der amtlichen Zwangsversteigerung ***PROVISIONSFREI*** günstig erworben werden. Der Gutachter hat die Objekte mit einem Verkehrswert von 874.900,00 EUR bewertet. Der genannte Kaufpreis in Höhe von 486.000,00 EUR ist nicht als Angebotspreis zu verstehen, sondern stellt ein mögliches Gebot dar, ab dem ein Zuschlag für diese Immobilien erteilt werden könnte.

Sollten Sie Interesse an diesen Objekten haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch informieren wir Sie rechtzeitig über evtl. mögliche Besichtigungen, den Versteigerungstermin und andere wichtige Informationen.

Sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS. Unser Service an Sie hier im Überblick:
- Zusendung von detaillierten Objektunterlagen
(z. B. Gutachten, Fotos, Grundrisse, Mängelaufstellung, Mieterliste, Teilungserklärung usw.)
- Auskünfte über mögliche Besichtigungen des Objektes

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte in der Versteigerung informiert werden möchten, lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Einfach anrufen!

Anmerkung:
- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
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Ort
34385 Bad Karlshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot