Bad Karlshafen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus charmante Villa mit parkähnlicher Anlage... (34385 Bad Karlshafen)

charmante Villa mit parkähnlicher Anlage in Bad Karlshafen! Provisionsfrei!!!

Preis: 199.000,00 €

Balkon 
Balkon
Außenansicht
AußenansichtIII
AußenansichtII
Einfahrt
AußenansichtI
GartenII
Fenster
GartenIII
Luftansicht
Pool
GartenV
Terrasse
Kamin
Wintergarten
Treppe
WintergartenI
   
   
Käuferprovision
provisionsfrei für den Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 314,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
26EN74C
Grundstücksfl.
ca. 6.582,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jordan Immobilien Group GmbH
Garde-du-Corps-Straße 7
34117 Kassel
Telefon: 0561 / 5297961
Telefax: 0561 / 5297962

Objektbeschreibung

Im Jahre 1953 wurde die Villa auf einem ca. 6.582 m² großen Grundstück er-richtet, welche im Jahre 1958 komplett fertig gestellt wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 314 m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Hier wurden hochwertige Materialien beim Bau der Villa verwendet und so sind Marmor- und Parkettböden sowie roter Naturstein nur einige Beispiele der hochwertigen Ausstattung.

Das Wohnhaus befindet sich inmitten der parkähnlichen Gartenanlage und verschafft Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Natur. Erwähnenswert hier-bei sind nicht nur die verschiedenen alten Magnoliengewächse; eine 100 Jahre alte Eiche wacht an der oberen Grenze über das Anwesen mit dem wertvollen Baum- und Strauchbestand. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Terrassenbereich.

Hier wird Ihnen viel Platz für Ihre kreative Gestaltung geboten, ob im Inneren oder auf dem Grundstück der Villa.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende und eindrucksvolle Anwesen befindet sich in der Kurstadt „ Bad Karlshafen“ im Landkreis Kassel. Bekannt ist dieser Standort als Soleheilbad und Barockstadt. Viele Freizeitangebote werden Ihnen hier gebo-ten. Von aktiver Erholung, sportlichen Programmen mit Rad- und Kanutour, Wanderangebote bis hin zu Schiffs- und Planwagenfahrten, hier bleibt für Sie kein Wunsch unerfüllt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte, Banken befinden sich in näherer Umgebung der drei angren-zenden Bundesländer. Auch der ÖPNV ist hier gegeben und bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit.

Raumaufteilung

RaumaufteilungErdgeschoss:
•Haupteingang rechter Gebäudeflügel über einen Windfang in die Empfangshalle, Abstellkammer, Durchgangszimmer zum verglasten Kaminzimmer mit Zutritt zur Terrasse.
•Im linken Gebäudeflügel führt ein weiterer Flur zum Wirtschaftsgebäudeteil. Dieser Teil bietet Ihnen 2 Vorratskammern, Arbeitszimmer, Sauna, Trockenraum, Heizungsraum, Garage sowie Waschküche.

Obergeschoss:
•Über die Treppe der Empfangshalle erreichen Sie im rechten Gebäudeflügel zwei Wohnbereiche sowie ein separater Arbeitsbereich mit Kamin. Ein Wintergarten und der Balkon verleihen diesem Flügel den besonderen Charme.
•Im linken Gebäudeflügel führt ein langer Flur zum Ankleidezimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, 3 Kinder- bzw. Gästezimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer sowie ein weiteres Duschbad.

Ausstattung

•eigene Zufahrt
•große Empfangshalle
•2 Kaminzimmer
•Wintergarten
•Balkon
•Terrasse
•Sauna
•Garage
•Außenstellplätze
•Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
•Duschbad
•Gäste-WC
•Stuckverzierungen
•Wunderschöne Gartenanlage

Sonstige Angaben

Wohnfläche
ca. 314 m²

frei ab
nach Absprache

Kaufpreis
199.000,- €

Energieausweis
Baujahr.: 1958
Heizungsart: Erdgas
Art: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 336 kWh/(m²) / Jahr

________________________________________
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. – Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.



Jordan Immobilien Group GmbH ?? Garde-du-Corps-Straße 7 ?? 34117 Kassel?? vertreten durch den Geschäftsführenden Gesellschafter
Jens Jordan Sitz der Gesellschaft: Kassel ?? Amtsgericht Kassel HRB 15407?? Steuer-Nr. 025 236 70011 ?? USt-IdNr. DE815265587

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Bibliothek, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
34385 Bad Karlshafen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot