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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Geräumiges Zweifamilienhaus mit... (49186 Bad Iburg)

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Eigentumsgrundstück

Preis: 238.000,00 €

Eingangsbereich Süd-Osten 
Eingangsbereich Süd-Osten
Giebelansicht Süden
Wintergarten u.Balkon S-W
Treppenhaus
Bad EG
Wintergarten
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19 % MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1611VO10
Zimmer
8
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2B5PQ4L
Grundstücksfl.
ca. 588,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Bettina Möller
Frau Bettina Möller
Arkardenstraße 1
49186 Bad Iburg
Telefon: 05403/781814
Telefax: 05403/781844

Lage

49186 Bad Iburg, ca. 15 km nach Osnabrück, ca. 45 km Richtung Münster über die B 51,
AB-Anschluss über OS-Nahne zur A 30 oder Hilter a.T.W. zur A 33

Das Haus liegt in einer gestandenen Siedlungslage im Wendehammer, kein Durchgangsverkehr ! Nur wenige Fußminuten zum Edeka, Post-Center u. Postenbörse. Kurzer Weg ins Zentrum von Bad Iburg. Bushaltestelle, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen überwiegend über kurze Wege zu erreichen.
Das Iburger Kur-Zentrum ist in max. 1 km gut zu erreichen.

Objekt

Massives Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller, sowie Garage auf dem sep. Grundstück gegenüber.
2-schaliges Mauerwerk aus Gitterziegel, Hohlschicht mit Isolierung, Putz und Anstrich, Dacheindeckung Tonpfanne, Rinnen-Fallrohre in Kupfer,
Isolierverglasung.

2 klassische 3- Zimmerwohnungen mit Wintergarten (Bj 92/93) und Zugang zum Garten, sowie 1. OG mit großem Balkon. Bad im EG aus den 90er Jahren, 1. OG aus dem Baujahr.
Der Partyraum im KG ist vom Wohnraum des Erdgeschosses erreichbar. Der Einbauschrank im EG trennt Küche und Essbereich.

Ausstattung

Ausstattung aus dem Baujahr, Elektroheizköper aus den 80er Jahren.
Gepflegtes Äußere, Innenräume mit viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausgebauter Dachboden bietet 2 Zimmer sowie 2 Gäste-WC´c.
Die Wohnungen sind jeweils abgeschlossene Bereiche und können ggfls. separat vermietet werden.
Das gegenüberliegende Garagengrundstück bietet weiteren Platz für Garagen.
Ggfls. Sanierungsbedarf im KG

Sonstiges

Das Hauptgrundstück umfasst 417 qm, Garagengrundstück 171 qm.
Der ausgebaute Bodenraum ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Da das Haus z.Zt. geräumt wird, stehen vorerst keine Innenfotos zur Verfügung.

Aus Sicherheitsgründen finden Sie in unserer Internetpräsentation keine Grundrisse.

Gerne schicken wir Ihnen diese per mail oder auf dem Postweg,
hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine mail oder rufen Sie uns einfach an.

Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr

sowie gerne auch nach Vereinbarung !!

Widerrufsrechtbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder Email erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Wintergarten
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
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Ort
49186 Bad Iburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot