Bad Homburg (Höhe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges TOP KAPITALANLAGE: 1 Wohnung + 1... (61348 Bad Homburg)

TOP KAPITALANLAGE: 1 Wohnung + 1 Gewerbeeinheit + 5 Parkplätze. BIETERVERFAHREN

Preis: 379.990,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Hofansicht
Treppenhaus
Dachwohnung
Dachwohnung
Dachwohnung
Treppenhaus
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit
Bild 14
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Bild 16
   
   
Käuferprovision
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
863388861
Zimmer
5
Baujahr
1846
Fläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29JC64N
Kontaktdaten des Inserenten
realize-immobilien
Johannes Hevelke
Hölzerstraße 7
55288 Schornsheim
Mobil: 0177-6324492

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18600.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Bad Homburg hat eine hohe Kaufkraft. Es ist gleichzeitig Kreisstadt, Kurstadt und Wohnstadt. Viele erfolgreiche Geschäftsleute und gutstituierte Familien haben hier Ihr Domizil.

Zwischen Frankfurt am Main und dem angrenzenden Taunus ist Bad Homburg eine der beliebtesten Städte. Die Stadt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, einer lebhaften Fußgängerzone, bester medizinischer Versorgung und vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe. Also eine ideale Lage auch für Familien.

Die Fußgängerzone in der Louisenstraße ist absolut zentral in der City gelegen und bietet ausgesprochen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurpark und die Therme sind nur wenige Schritte entfernt.

Bad Homburg liegt nur wenige Fahrminuten von der Metropole Frankfurt entfernt. Zur Autobahn gibt es eine direkte Verbindung.

Mit der Bahn erreicht man das Zentrum Frankfurts in ca. 20 Minuten. Der Bus in alle Stadtteile hält fast direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Derzeitige Mieteinnahmen:
600,-- € = Kaltmiete Dachgeschosswohnung
550,-- € = Kaltmiete Gewerbeeinheit
400,-- € = 5 x Stellplatzmiete (je 80,-- €)
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1.550,-- € Mieteinnahmen monatlich

Die Mieten sind damit noch nicht ausgereizt.

Objekt

Objektbeschreibung

ERKLÄRUNG DES BIETERVERFAHRENS:
Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.

DER VERKAUF ERFOLGT GEGEN GEBOT. MINDESTGEBOT 379.990,-- €. ANGEBOTSABGABE BIS 31.01.2017.

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KAPITALANLAGE IN BESTER LAGE

Sie suchen eine attraktive und sichere Kapitalanlage in bester Lage von Bad Homburg? Ihr Wunsch ist in Erfüllung gegangen.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese bestens vermieteten Einheiten in einem stilvollen, klassizistischen Wohn- und Geschäftshaus in Bad Homburg, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone.
Das Haus ist perfekt zentrumsnah mit allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Durch den Hinterhof hat man einen direkter Zufahrt zur Fußgängerzone in der Louisenstraße.

Im Paketpreis ist folgender Teileigentum enthalten:

Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. 60 qm)
Gewerbeeinheit im Souterrain (ca. 40 qm)
5 Parkplätze (je ca. 16 qm)

Zögern Sie nicht dieses gefragte Angebot zu besichtigen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Hevelke und machen Sie sich selbst ein Bild. Begeisterung ist garantiert!

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DER VERKAUF ERFOLGT GEGEN GEBOT. MINDESTGEBOT 379.990,-- €. ANGEBOTSABGABE BIS 31.01.2017.

ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebotes in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.

Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Stichworte

Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
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Ort
61348 Bad Homburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot